Loạt ngân hàng rao bán loạt villa, đất vàng, xe sang để xử lý nợ

Mới đây, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) chi nhánh Nam Thăng Long cho biết đang phối hợp cùng Chi cục Thi hành án dân sự quận Ba Đình (TP.Hà Nội) để phát mại tài sản bảo đảm thu hồi nợ theo hình thức bán đấu giá công khai. 

Tài sản bán đấu giá là quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán căn hộ giữa Công ty CP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam và Công ty TNHH Trường Minh.

Tài sản là căn hộ chung cư M3-SK04, tầng 44 và tầng 45 của tòa nhà M3 Vinhomes Metropolis (quận Ba Đình, TP Hà Nội). Diện tích sử dụng căn hộ theo hợp đồng mua bán căn hộ là 456,7 m2 (diện tích thực tế khi bàn giao căn hộ là 456,21 m2).

Đáng chú ý, căn hộ M3-SK04 là căn Sky Villa (biệt thự trên không) hướng Bắc Đông được bố trí thông tầng, bao gồm 5 phòng ngủ, 4 phòng WC và có bể bơi riêng. Trên các trang môi giới bất động sản, căn hộ này từng được rao với giá lên tới 105 tỷ đồng.

Giá khởi điểm mà VietinBank đưa ra là 59,35 tỷ đồng chưa bao gồm thuế VAT (nếu có) và có các khoản thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản. Người đăng ký mua sẽ phải nộp số tiền đặt cọc 11,87 tỷ đồng.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cũng có thông báo về việc lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản là khoản nợ của BKV.

Cụ thể, BIDV yêu cầu thẩm định khoản nợ tạm tính đến ngày 31/1/2023 có tổng dư nợ là 289 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc 200,4 tỷ đồng và dư nợ lãi 89 tỷ đồng. 

Tài sản bảo đảm khoản nợ này là 2 xe ô tô Land Cruiser mang biển số 51A-80303 và Land Rover biển kiểm soát 51F – 111.11; quyền sử dụng đất 90,4m2 (đất trồng cây hàng năm) tại 51 Nguyễn Lương Bằng, phường Hòa Khánh Bắc, TP.Đà Nẵng; 2 bất động sản 160m2 tại đường Võ Như Hưng, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, TP.Đà Nẵng; 2 bất động sản có diện tích 65,8m2 và 65,8m2 tại phường Bình An, quận 2, TP.HCM (nay là TP.Thủ Đức); 4 bất động sản và công trình trên đất tại số 346, 346/6, 346/12, 348 Tân kỳ Tân Quý, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP.HCM; 1 bất động sản diện tích 582m2 tại số 12 Đường số 20, Phường Bình An, TP.Thủ Đức.

Ngoài ra, BIDV cũng bán đấu giá toàn bộ dư nợ gốc và lãi, phí của các khách hàng Công ty TNHH Thanh Trang, Công ty TNHH MTV Nước Giải khát Việt Trang và Công ty TNHH MTV Hoàng Lan.

Giá khởi điểm cho khoản nợ này là toàn bộ nợ vay (gốc, lãi, phí…) tính đến thời điểm ký hợp đồng dịch vụ đấu giá (giá khởi điểm bán đấu giá tạm tính đến ngày 16/2/2023 là 186 tỷ đồng, trong đó nợ gốc 124 tỷ đồng, nợ lãi gần 62 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là loạt bất động sản gồm: thửa đất có diện tích 517m2 tại 29 Đội Cung, phường Phú Hội, TP.Huế; 275m2 đất tại 72-74 Bến Nghé, phường Phú Hội, TP.Huế; và 1 xe tải biển số 75C-001.41

Trước đó, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) rao bán nhiều sản phẩm thuộc Dự án Xi Grand Court có địa chỉ tại số 256-258 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP.HCM. Cụ thể số tài sản rao bán gồm: 870m2 tại tầng 5 (giá khởi điểm 41 tỷ đồng); 13.258m2 diện tích sàn tầng hầm B1 (giá khởi điểm 220 tỷ đồng); 2.243,96m2 diện tích thương mại dịch vụ tầng 7 (giá khởi điểm 104 tỷ đồng); 9 căn hộ gồm nhiều mức diện tích khác nhau với (giá khởi điểm 77 tỷ đồng).

Những căn hộ mà Sacombank mang ra rao bán có rất nhiều căn penthouse giá dao động từ 5,1 đến 7,5 tỷ đồng. Những căn 3 ngủ có giá xấp xỉ 5 tỷ đồng, ngoài ra có một số căn nhỏ hơn, 2 ngủ và 1 ngủ với gía từ 2,4 đến 3,6 tỷ đồng.