Luxury Living chi 1.600 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước hạn

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Kinh doanh Nội thất Luxury Living vừa có văn bản công bố thông tin về kết quả mua lại trái phiếu trước hạn.

Theo đó, ngày 29/8/2025, Luxury Living đã chi 1.600 tỷ đồng để mua lại trước toàn bộ khối lượng còn lại đang lưu hành của lô trái phiếu mã LLFCB2328001, qua đó tất toán sớm lô trái phiếu này.

Trước đó, doanh nghiệp đã 2 lần chi tiền để thực hiện mua lại một phần của lô trái phiếu này trước hạn. Cụ thể, ngày 27/6/2025, mua lại giá trị 700 tỷ đồng; ngày 9/5/2025, tiến hành mua lại giá trị 2.500 tỷ đồng.

Được biết, lô trái phiếu LLFCB2328001 được phát hành ngày 13/3/2023, kỳ hạn 60 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 13/3/2028. Lãi suất 9%, trái chủ tài sản đảm bảo và tổ chức phát hành không được công bố.

Đây cũng là lô trái phiếu duy nhất của Luxury Living (theo công bố trên HNX).

Luxury Living được thành lập vào tháng 3/2020 với vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng.

Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 6/2023, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 910 tỷ đồng lên 1.010 tỷ đồng.

Hiện, Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật là ông Phạm Thanh Quyết. Ghi nhận tại thời điểm ngày 31/12/2024, ông Quyết đang sở hữu 100% vốn điều lệ của Luxury Living.

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2024, Luxury Living mang về doanh thu thuần hơn 1 tỷ đồng từ hoạt động môi giới bất động sản, trong khi năm trước không ghi nhận.

Tuy nhiên, hoạt động tài chính lại mang về doanh thu 8,8 tỷ đồng, tăng 3,4 tỷ đồng so với năm trước và chủ yếu là lãi cho vay. Bên cạnh đó, công ty còn ghi nhận khoản lợi nhuận khác hơn 3 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lỗ 2,6 tỷ đồng.

Do đó, Luxury Living báo lãi sau thuế xấp xỉ 10 tỷ đồng, cải thiện hơn nhiều so với mức gần 2 tỷ đồng năm 2023.

Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của Luxury Living ở mức 6.675 tỷ đồng, tăng 514 tỷ đồng sau 1 năm.

Phần lớn tài sản là các khoản phải thu ngắn hạn chiếm tới 5.751 tỷ đồng, tương đương hồi đầu năm. Trong đó có khoản 76 tỷ đồng tiền gốc (và 13,4 tỷ đồng tiền lãi) được Luxury Living cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội vay theo Hợp đồng số 2905/2023/HĐCV/LL-PĐHN ký ngày 29/5/2023. Lãi suất cho vay 9%, không có tài sản bảo đảm. Thời hạn khoản vay được gia hạn tới ngày 29/5/2025.

Về vấn đề này, kiểm toán nêu ý kiến ngoại trừ việc Luxury Living chưa đánh giá khả năng thu hồi của khoản phải thu đã quá hạn thanh toán trên 06 tháng là khoản phải thu về cho vay ngắn hạn và khoản lãi phải thu về cho vay ngắn hạn với Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội với giá trị ghi sổ lần lượt là 76 tỷ đồng và gần 13,5 tỷ đồng, tương đương 1,34% tổng tài sản.

Kiểm toán cho biết, không thể thu thập được đầy đủ các bằng chứng kiểm toán thích hợp cũng như các thủ tục thay thế để đánh giá giá trị có thể thu hồi đối với các khoản phải thu về cho vay và phải thu khác về lãi cho vay này. Do đó, kiểm toán không đánh giá được ảnh hưởng của vấn đề này đến Báo cáo tài chính cho năm 2024 của Luxury Living.

PV