Luxury Living: Lãi 'hạt tiêu', nợ gấp gần 5 lần vốn chủ sở hữu

Công ty TNHH Kinh doanh Nội thất Luxury Living vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính trong 6 tháng đầu năm 2023.

Cụ thể, tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này là gần 1.011 tỷ đồng nhưng lãi ròng chỉ ở mức gần 701 triệu đồng. Tuy vậy, con số này vẫn tăng đáng kể so với kết quả lợi nhuận sau thuế hơn 15 triệu đồng của cùng kỳ năm trước.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng đáng kể từ mức 0,32 lên 4,85 lần, nguyên nhân là do doanh nghiệp tăng dư nợ trái phiếu trong nửa đầu năm 2023.

Tính đến cuối quý II/2023, nợ phải trả của Luxury Living lên tới hơn 4.900 tỷ đồng, trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm khoảng 4.750 tỷ đồng.

Theo thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 13/3, Nội thất Luxury Living phát hành lô trái phiếu 4.800 tỷ đồng. 

Đây là lô trái phiếu có kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào ngày 13/3/2028; lãi suất 9%/năm. Các thông tin liên quan đến tài sản bảo đảm, trái chủ không được công bố.

Đáng chú ý, theo tra cứu trên Cục đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm, chỉ trước thời điểm phát hành lô trái phiếu nói trên vài ngày, Luxury Living thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng dự án thành phần (ký kết vào ngày 7/3/2023) với Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An (trước đây là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương mại Ecocons Hà Nội) tại  Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank).

Về Luxury Living, doanh nghiệp này có tên cũ là Công ty TNHH Masterise Living; được thành lập vào tháng 3/2020, có địa chỉ tại Tòa nhà Masteri An Phú (179 đường Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền TP.Thủ Đức, TP.HCM). 

Thời điểm thành lập, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 20 tỷ đồng và người đại diện pháp luật là ông Trần Quốc Hoài. Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 6/2023, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 910 tỷ đồng lên 1.010 tỷ đồng. 

Hiện, Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật là ông Phạm Thanh Quyết.