Minh An lỗ lũy kế hơn 2.300 tỷ đồng, dư nợ trái phiếu giảm mạnh
Tính đến cuối quý II/2025, Minh An lỗ lũy kế 2.386 tỷ đồng. Điểm tích cực là tổng nợ phải trả của doanh nghiệp giảm mạnh với dư nợ trái phiếu giảm 3.700 tỷ đồng và không còn nợ ngân hàng.
Minh An lỗ lũy kế hơn 2.300 tỷ đồng
Theo báo cáo về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2025, CTCP Phát triển và Đầu tư kinh doanh Minh An (Minh An) tiếp tục báo lỗ sau thuế 638 tỷ đồng, thấp hơn mức lỗ 948 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024. Qua đó, doanh nghiệp này ghi nhận lỗ lũy kế 2.386 tỷ đồng tính đến cuối quý II/2025.
Vốn đầu tư của sở hữu tăng từ 6.800 tỷ đồng lên 7.800 tỷ đồng. Trong khi đó, tổng nợ phải trả giảm mạnh từ 6.946 tỷ đồng hồi cuối quý II/2024 xuống còn 2.697 tỷ đồng.
Trong đó, dư nợ trái phiếu giảm 3.700 tỷ đồng về mức 1.000 tỷ đồng và xóa sạch 461 tỷ đồng nợ ngân hàng; chỉ còn nợ phải trả khác 1.697 tỷ đồng.
Nguồn: HNX
Dữ liệu từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, Minh An đang lưu hành duy nhất lô trái phiếu mã MANCB2426001 trị giá 1.000 tỷ đồng, được phát hành ngày 24/12/2024, kỳ hạn 18 tháng, lãi suất cố định 10,5%.
Trong nửa đầu năm 2025, Minh An đã thanh toán hơn 52 tỷ đồng tiền lãi của lô trái phiếu nói trên.
Dữ liệu của PV cho thấy, ngày 18/12/2024, Minh An ký kết hợp đồng số 01/2024/HĐHTĐT/VEFAC-MA với Công ty cổ phần Trung Tâm Hội Trợ Triển Lãm Việt Nam nhằm mục tiêu thực hiện việc đầu tư, xây dựng và kinh doanh đối với một số cấu phần thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, huyện Đông Anh (cũ) Hà Nội.
Ngày 23/12/2024, tức trước thời điểm phát hành lô trái phiếu nói trên chỉ vài ngày, Minh An mang hợp đồng này làm tài sản bảo đảm tại ngân hàng.
Về tổ chức phát hành, CTCP Phát triển và Đầu tư kinh doanh Minh An (Minh An) ra đời tháng 6/2023 với vốn điều lệ 3.800 tỷ đồng, đăng ký ngành nghề hoạt động tư vấn quản lý. Cổ đông sáng lập gồm: Tổng giám đốc Hoàng Quốc Thủy góp 46%, ông Ngạc Văn Lượng góp 5% và Phạm Quang Định góp 49%.
Đến tháng 6/2024, Minh An được tăng vốn lên mức 6.800 tỷ đồng và tăng tiếp lên 7.800 tỷ đồng vào tháng 1/2025.
Nguồn tin của PV cho biết, Minh An là chủ sở hữu 99,99% cổ phần tại Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nam An trước khi bán doanh nghiệp này cho Công ty cổ phần đầu tư và phát triển NEWCO.
Mối liên hệ giữa nhóm Minh An - Nam An
Về ông Hoàng Quốc Thủy, doanh nhân này sinh năm 1967 thuộc nhóm cá nhân từng lập nghiệp tại Đông Âu. Ngoài vai trò tại Minh An, ông Thủy cũng là người đại diện pháp luật tại Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nam An và Công ty TNHH Kinh doanh Thương mại Dịch vụ Hoa Mai.
Trong đó, Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nam An được thành lập vào ngày 1/8/2016, hoạt động chính kinh doanh bất động sản.
Nam An ban đầu có vốn điều lệ ban đầu là 1.000 tỷ đồng do bà Phạm Thị Lan Phương làm Tổng Giám đốc. Đến cuối tháng 8/2019, Công ty tăng vốn lên gần 1.365 tỷ đồng.
Hồi tháng 6/2020, ông Hoàng Quốc Thủy làm Tổng Giám đốc thay bà Phạm Thị Lan Phương.
Tháng 5/2021, Nam An tiếp tục tăng vốn lên hơn 2.097,5 tỷ đồng và chỉ sau đó 2 tháng (tháng 7/2021), công ty tiến hành sáp nhập doanh nghiệp với CTCP Dịch vụ NewCo. Lúc này vị trí Tổng Giám đốc thay đổi sang ông Ngạc Văn Lượng (SN 1962), còn ông Thủy làm Giám đốc.
Về CTCP Dịch vụ NewCo, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 11/2017 với vốn điều lệ ban đầu là hơn 64,8 tỷ đồng; với 3 cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Việt Sơn (15,431%), Nguyễn Quang Khải (669,1138%) và Phan Trung Hiếu (15,431%). Giám đốc, người đại diện pháp luật là bà Bạch Thị Mai Hoa (SN 1970).
Tháng 6/2018, ông Nguyễn Mạnh Cường (SN 1965) thay bà Mai Hoa giữ vị trí Giám đốc doanh nghiệp này.
Tháng 4/2019, Newco tăng vốn khủng từ 74,8 tỷ đồng lên gần 1.575 tỷ đồng. Tuy nhiên đến tháng 4/2021, doanh nghiệp lại giảm vốn về hơn 974,8 tỷ đồng.
Newco cũng được biết đến là "tay chơi" trái phiếu khi từng phát hành thành công hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu vào năm 2019.
Sau khi Nam An sáp nhập với Newco, công ty này đã tăng vốn điều lệ lên 3.800 tỷ đồng vào tháng 6/2022. Đến tháng 12/2022, ông Hoàng Quốc Thủy quay trở lại đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Nam An cho đến nay.
Tháng 6/2024, Nam An tăng vốn lên 6.800 tỷ đồng. Cập nhật đến tháng 8/2025, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn lên 7.300 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh gần nhất, Nam An báo lỗ sau thuế hơn 1.211 tỷ đồng trong năm 2024, đậm hơn khoản lỗ gần 713 tỷ đồng của năm 2023. Qua đó, công ty này đã lỗ lũy kế gần 2.984 tỷ đồng.
Tại thời điểm cuối năm 2024, tổng nợ phải trả của Nam An giảm mạnh từ 13.466 tỷ đồng xuống chỉ còn 1.307 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay ngân hàng giảm 78,8% còn 161 tỷ đồng, nợ phải trả khác giảm 85,6% về mức 1.146 tỷ đồng và không còn dư nợ trái phiếu.
Nguồn tin của PV cho biết, tính đến cuối năm 2024, Nam An sở hữu 33,75 triệu cổ phần (tỷ lệ 4,5%) Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc. Tháng 6/2024, Nam An mang số cổ phần này cùng toàn bộ cổ tức, quyền mua cổ phiếu mới, quyền mua trái phiếu chuyển đổi, quyền nhận cổ phiếu thưởng... liên quan đến số cổ phần trên thế chấp tại VPBank.
Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc được thành lập ngày 6/9/2014, địa chỉ trụ sở chính hiện nay tại Khu Bãi Dài, Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang).
Doanh nghiệp hiện đang vận hành: vườn thú Vinpearl Safari, tổ hợp giải trí VinOasis cùng các khu nghỉ dưỡng như Vinpearl Resort & Golf, Vinpearl Resort & Spa, Discovery 1 - 2 và 3 tại Kiên Giang (nay là tỉnh An Giang), dịch vụ casino tại Dự án Casino Corona Phú Quốc.
Ngoài Nam An, tính đến cuối năm 2024, Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc còn có các cổ đông khác gồm: Ông Lương Phan Sơn nắm 35% vốn góp, Công ty TNHH Đầu tư XNK Tổng hợp Đức Mai sở hữu 15%; Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển thương mại Địa ốc xanh 25,5%; ông Võ Phước Thành 10% và bà Nguyễn Thị Thu Hà 10%.
Về tình hình kinh doanh, trong nửa đầu năm 2025, Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc báo lỗ ròng hơn 564 tỷ đồng. Qua đó, doanh nghiệp đã ghi nhận lỗ lũy kế 5.504 tỷ đồng, tính đến cuối quý II/2025.
Cùng thời điểm, tổng nợ phải trả của Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc gấp 20,38 lần so với vốn chủ sở hữu, tương đương ở mức 40.690 tỷ đồng.
Trong đó, nợ phải trả khác chiếm phần lớn với 32.844 tỷ đồng, bao gồm: phải trả ngắn hạn khác 13.508 tỷ đồng, phải trả dài hạn khác 11.676 tỷ đồng, người mua trả tiền trước hạn hạn 4.662 tỷ đồng,...
Ngoài ra, Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc còn ghi nhận khoản nợ vay từ phát hành trái phiếu gần 7.521 tỷ đồng, gần như đi ngang so với cùng kỳ.
Được biết, Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc đang lưu hành 8 lô trái phiếu. Trong đó có 07 lô được phát hành trong khoảng thời gian từ tháng 5-7/2022; đều có kỳ hạn 60 tháng, dự kiến đáo hạn năm 2027; lãi suất phát hành 10%/năm. Tổng giá trị phát hành của 7 lô trái phiếu nói trên vào khoảng hơn 5.120 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp mới phát hành lô trái phiếu mã DPQ12501 trị giá 2.400 tỷ đồng vào ngày 27/6/2025, kỳ hạn 5 năm, lãi suất phát hành 9,7%/năm.
Hà Ly