Một cá nhân chi thêm gần 43 tỷ đồng để trở thành cổ đông lớn của Địa ốc First Real

CTCP Địa ốc First Real (MCK: FIR) mới công bố về ngày trở thành cổ đông lớn của ông Vũ Hoàng Việt.

Cụ thể, ngày 14/8, ông Việt đã mua thành công 1,5 triệu cổ phiếu FIR, qua đó nâng tổng số lượng cổ phiếu sở hữu tại FIR lên 4,38 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 6,82% vốn. Qua đó, ông Việt đã trở thành cổ đông lớn của công ty.

Bà Vũ Hạnh Quyên, vợ ông Việt cũng đang nắm giữ 1% vốn tại FIR. Như vậy 2 vợ chồng ông Việt đang sở hữu 7,82% vốn, tương đương hơn 5 triệu cổ phiếu FIR.

Chiếu theo giá cổ phiếu FIR chốt phiên giao dịch ngày 14/08 là 28.550 đồng/cổ phiếu, ước tính ông Việt phải chi gần 43 tỷ đồng để hoàn tất giao dịch trên.

Theo tìm hiểu, CTCP Địa ốc First Real được thành lập từ năm 2014 với vốn điều lệ ban đầu chỉ 2 tỷ đồng. Đến năm 2018, công ty đã được bắt đầu niêm yết trên Sở giao dịch Chứng khoán TP.HCM với hoạt động kinh doanh là Môi giới, tư vấn, phân phối bất động sản, đầu từ kinh doanh bất động sản.

Ngày 27/6 vừa qua, First Real đã phát hành thêm 10,7 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2022 cho cổ đông, theo tỷ lệ 20%. Trước đó, ngày 14/2, First Real đã thực hiện chốt danh sách cổ đông để chia cổ tức năm 2021 bằng cổ phiếu cũng với tỷ lệ 20%, tương ứng số cổ phiếu phát hành hơn 8,92 triệu cổ phiếu.

Lượng cổ phiếu này đã được giao dịch sau đó hơn 1 tháng, cụ thể ngày giao dịch chứng khoán thay đổi niêm yết là 30/3, qua đó nâng tổng số lượng chứng khoán niêm yết lên gần 53,54 triệu cổ phiếu.

Nếu nhìn vào lịch sử trả cổ tức của công ty thì đơn vị này kể từ khi lên sàn chưa hề trả cổ tức bằng tiền mặt. Tất cả các phương án chi trả và thưởng cho cổ đông đều bằng cổ phiếu phát hành thêm.

Mới đây, First Real công bố kế hoạch “lấn sân” sang mảng y tế, khi góp vốn 120 tỷ đồng vào Công ty cổ phần Đầu tư FQ Việt Nam (có trụ sở tại TP.Tam Kỳ, Quảng Nam) - hoạt động trong lĩnh vực y tế, bệnh viện.

Về tình hình kinh doanh áp dụng kỳ kế toán bắt đầu từ ngày 01/10 và kết thúc vào ngày 30/09 năm sau, Công ty ghi nhận doanh thu thuần nửa đầu năm 2023 gần 119 tỷ đồng, giảm hơn 29% so với cùng kỳ năm trước.

Kết quả FIR thu về lợi nhuận ròng gần 24 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ.

Lý giải nguyên nhân lợi nhuận sụt giảm mạnh, FIR cho biết thị trường bất động sản diễn biến trầm lắng kéo dài trong bối cảnh lãi suất cao đã khiến hoạt động kinh doanh của Công ty gặp nhiều khó khăn nên doanh thu hợp nhất bán niên sụt giảm khoảng 49 tỷ đồng (tỷ lệ giảm 30%) và chi phí lãi vay tăng mạnh hơn 20 tỷ đồng khiến lợi nhuận sau thuế sụt giảm khoảng 33 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.