Ngân hàng đầu tiên công bố chương trình ưu đãi vay mua nhà ở xã hội cho người dưới 35 tuổi: Vợ hoặc chồng chỉ được vay 1 lần duy nhất
Từ nay đến hết năm 2030, người dưới 35 tuổi có nhu cầu mua nhà ở xã hội sẽ được vay vốn tại Agribank với lãi suất ưu đãi trong tối đa 15 năm, theo chương trình tín dụng vừa được ngân hàng này công bố.
Cụ thể, khách hàng cá nhân dưới 35 tuổi, nếu đáp ứng đủ điều kiện vay vốn theo quy định nội bộ và thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định pháp luật, sẽ được vay để mua nhà tại các dự án hợp pháp được công bố bởi Bộ Xây dựng hoặc UBND cấp tỉnh, thành phố.
Lãi suất ưu đãi chia làm hai giai đoạn. Trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân, lãi suất cho vay thấp hơn 2% so với mức bình quân lãi suất trung và dài hạn bằng VND của 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Riêng trong giai đoạn từ nay đến hết 30/6/2025, mức lãi suất áp dụng là 6,1%/năm.
Trong 10 năm tiếp theo, khách hàng tiếp tục được hưởng lãi suất thấp hơn 1% so với mức bình quân của nhóm ngân hàng nêu trên.
Từ ngày 1/7/2025, Ngân hàng Nhà nước sẽ công bố lãi suất ưu đãi mới định kỳ 6 tháng một lần, đảm bảo tính công khai và phù hợp với biến động kinh tế vĩ mô.
Đại diện Agribank cho biết, chính sách lãi suất lần này được thiết kế nhằm tối ưu hóa khả năng chi trả của người vay trong dài hạn, đồng thời khuyến khích người trẻ tiếp cận nhà ở hợp lý, thay vì chờ đợi hoặc chọn các hình thức vay thương mại áp lực cao.
Đáng chú ý, mỗi khách hàng (hoặc vợ/chồng) chỉ được vay một lần duy nhất để mua một căn hộ thuộc danh mục dự án được phê duyệt, nhằm đảm bảo tính công bằng và đúng đối tượng thụ hưởng. Chương trình sẽ được triển khai từ ngày 30/5/2025 đến hết ngày 31/12/2030 hoặc cho đến khi hết nguồn vốn.
Trước đó, theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước, liên quan đến việc triển khai gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội, đơn vị này đã có công văn triển khai gửi đến 9 ngân hàng, gồm Agribank, VietinBank, Vietcombank, BIDV, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank, MB.
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thương mại tiếp tục quán triệt, đẩy mạnh triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33 của Chính phủ theo đúng chỉ đạo.
Trong đó, riêng cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội thì thực hiện chính sách cho vay ưu đãi hơn.
Thảo Vân