Ngân hàng rao bán biệt thự Ciputra, xe sang Rolls-Royce, Mercedes,... để thu hồi nợ
Thời gian gần đây, nhiều ngân hàng tiếp tục đẩy mạnh xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ. Đáng chú ý, trong danh sách tài sản được thông báo đấu giá, thu giữ có không ít biệt thự tại các khu đô thị lớn và những chiếc ô tô thuộc các thương hiệu hạng sang như Rolls-Royce, Mercedes-Benz, BMW.
Mới đây, Agribank Chi nhánh Tràng An thông báo tổ chức đấu giá một căn biệt thự tại khu đô thị Ciputra (Hà Nội) với giá khởi điểm lên tới 170 tỷ đồng để thu hồi nợ của hai doanh nghiệp.
Tài sản được đưa ra đấu giá là căn biệt thự số 29, lô Q-M3, thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), phường Phú Thượng, TP. Hà Nội. Biệt thự nằm trên khu đất rộng 400,6 m², gồm 4 tầng nổi và một tầng hầm, với tổng diện tích xây dựng 607 m².
Công trình hoàn thành năm 2014, được cải tạo, sửa chữa lớn vào năm 2020 và hiện vẫn được sử dụng bình thường.
Agribank đưa ra mức giá khởi điểm 170 tỷ đồng, tương đương khoảng 424 triệu đồng/m² đất. Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước 34 tỷ đồng.
Theo thông tin công bố, tài sản được xử lý để thu hồi nợ của Công ty TNHH Thương mại Thành An và Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Dung Phát.
Đáng chú ý, đây không phải lần đầu căn biệt thự này xuất hiện trong danh sách đấu giá của ngân hàng. Tháng 11/2024, sau ba lần đấu giá không thành công, Agribank từng tiếp tục đưa tài sản ra đấu giá với giá khởi điểm gần 167 tỷ đồng, giảm khoảng 40 tỷ đồng so với mức chào bán ban đầu hồi tháng 8/2024.
Như vậy, mức giá khởi điểm 170 tỷ đồng được công bố mới đây cao hơn khoảng 3 tỷ đồng so với mức giá tại lần đấu giá thứ tư vào cuối năm 2024.
Cũng tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa công bố thông báo của Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản BIDV (BAMC) về việc thu giữ một bất động sản tại khu đô thị Vinhomes Riverside để xử lý khoản nợ quá hạn.
Theo thông báo ngày 23/10/2026, tài sản dự kiến thu giữ là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ AD09-76, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, Hà Nội, thuộc sở hữu của bà Đặng Thị Hương Lan.
Bất động sản có diện tích đất 304 m², mục đích sử dụng là đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. Trên đất là nhà biệt thự có diện tích xây dựng 112,5 m², tổng diện tích sàn 341,9 m².
Đây là tài sản thế chấp bảo đảm cho các khoản vay của Công ty Cổ phần Dược liệu Việt Nam tại BIDV Chi nhánh Hà Nội. Theo thông báo, việc thu giữ nhằm xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi khoản nợ quá hạn của doanh nghiệp này.
BAMC dự kiến bắt đầu thu giữ tài sản từ 8 giờ ngày 13/11/2026. Thông báo chưa công bố giá bán hoặc giá khởi điểm của căn biệt thự.
Ngoài hai trường hợp trên, ngày 24/8/2026, Agribank Chi nhánh Hoàng Mai cũng thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản bảo đảm cho các khoản vay của Công ty TNHH Đông Á Bắc Ninh.
Đáng chú ý, trong danh sách tài sản có một căn biệt thự 3 tầng tại phường Võ Cường, Bắc Ninh, nằm trên khu đất rộng 211,9 m². Căn biệt thự có diện tích xây dựng 109,4 m² và tổng diện tích sàn 326,2 m².
Mức giá khởi điểm dự kiến được Agribank đưa ra là 29 tỷ đồng, chưa bao gồm các khoản thuế, phí và nghĩa vụ tài chính liên quan. Số tiền đặt trước dự kiến là 2,9 tỷ đồng, tương đương 10% giá khởi điểm.
Ngoài căn biệt thự, danh mục tài sản bảo đảm được Agribank công bố còn có các dây chuyền sản xuất giấy và một ô tô Hyundai. Trong đó, dây chuyền sản xuất giấy văn hóa và giấy Duplex đã qua sử dụng có giá khởi điểm dự kiến 14 tỷ đồng.
Trước đó, ngày 7/8/2026, Agribank Chi nhánh Sài Gòn cũng thông báo lựa chọn đơn vị đấu giá đối với 11 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại khu biệt thự nhà vườn Vinaconex 6, phường Xuân Hòa, tỉnh Phú Thọ (trước đây thuộc TP. Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc).
Các thửa đất có tổng diện tích khoảng 3.973,4 m², trong đó nhiều lô rộng từ 300 m² đến hơn 400 m². Theo thông tin trong giấy tờ tài sản được ngân hàng công bố, các thửa đất này chưa có nhà ở.
Không chỉ bất động sản, hoạt động xử lý tài sản bảo đảm tại các ngân hàng còn ghi nhận nhiều trường hợp ô tô hạng sang được đưa ra đấu giá hoặc thông báo thu giữ.
Đáng chú ý, trong tháng 10/2026, VietinBank Chi nhánh 4 TP.HCM được thông tin đang tìm tổ chức hành nghề đấu giá đối với một số phương tiện, trong đó có chiếc Rolls-Royce Ghost màu xanh với giá khởi điểm gần 11 tỷ đồng. Chiếc xe được đăng ký lần đầu vào tháng 7/2018 và đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại ngân hàng.
Cùng với chiếc Rolls-Royce, VietinBank còn dự kiến đấu giá 5 xe xitec Hyundai chuyên chở xăng dầu liên quan đến Xuyên Việt Oil để xử lý nợ.
Trong khi đó, Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB) đang đưa ra đấu giá một chiếc Mercedes-Benz E300 màu trắng, biển kiểm soát 51H-280.90. Theo thông báo của đơn vị tổ chức đấu giá, chiếc xe có giá khởi điểm 864,5 triệu đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Tiền đặt trước là 86,45 triệu đồng, bước giá 5 triệu đồng. Chiếc Mercedes-Benz này được đăng ký tại TP.HCM vào tháng 4/2020 và là tài sản thế chấp bảo đảm cho một khoản vay tại VIB. Phiên đấu giá trực tuyến dự kiến diễn ra từ 9h30 đến 10h ngày 26/10/2026.
Thanh Anh (TH)