Nhà đầu tư nào đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm tại dự án Khu đô thị Quang Phú?

Quảng Bình công bố doanh nghiệp đáp ứng năng lực kinh nghiệm tại dự án 1.380 tỷ đồng

UBND tỉnh Quảng Bình mới đây đã ban hành các quyết định phê duyệt danh sách các nhà đầu tư đáp ứng sơ bộ năng lực, kinh nghiệm đối với các dự án trên địa bàn tỉnh đã được mời quan tâm đầu tư.

Cụ thể, UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu đô thị Quang Phú là Công ty CP Đầu tư Khu đô thị Quang Phú và đối tác cùng thực hiện dự án là Tổng Công ty xây dựng số 1 - CTCP.

Dự án này có diện tích hơn 16 ha nằm tại xã Quang Phú, TP Đồng Hới và xã Lý Trạch, huyện Bố Trạch. Chi phí sơ bộ để thực hiện dự án khoảng 1.380 tỷ đồng.

Dự án có 272 lô đất ở mới, với tổng diện tích khoảng 6,5 ha, trong đó có 75 căn nhà liền kề, 1 chung cư 12 tầng và 195 lô đất chuyển nhượng cho người dân tự xây nhà.

Bên cạnh đó, dự án cũng sẽ có một khu nhà ở xã hội cao khoảng 12 tầng với 615 căn hộ; 1 công trình thương mại dịch vụ cao 2 tầng và các công trình hạ tầng, kỹ thuật, trường học,... khác.

Dự kiến dự án Khu đô thị Quang Phú được xây dựng trong khoảng 60 tháng và được phép hoạt động không quá 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.

Tiềm lực nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án như thế nào?

Về Công ty CP Đầu tư Khu đô thị Quang Phú (Quang Phú), doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 4/2024, có trụ sở tại thị trấn Hoàn Lão (huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình); đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản.

Thời điểm thành lập, Quang Phú có vốn điều lệ 280 tỷ đồng, gồm các cổ đông: Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Duy Thịnh (81,964%); Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý BG (14,752%) và ông Nguyễn Mạnh Hùng (3,281%).

Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Quang Phú là ông Trần Công Thắng (SN 1999). Ngoài Quang Phú, ông Thắng cũng chính là Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý BG.

Đầu tư và Quản lý BG được thành lập vào tháng 11/2023, trụ sở tại thị trấn Hoàn Lão (huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình), với vốn điều lệ ban đầu là 100 tỷ đổng. Chủ sở hữu là bà Phạm Thị Càn (SN 1960).

Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 3/2024, ông Nguyễn Văn Tuấn (SN 1995) là chủ doanh nghiệp này.

Đến tháng 4/2024, vốn điều lệ của doanh nghiệp tăng lên 150 tỷ đồng.

Một cổ đông sáng lập khác của Quang Phú là ông Nguyễn Mạnh Hùng có mối liên hệ mật thiết với Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Duy Thịnh- cổ đông nắm tới gần 82% vốn của Quang Phú.

Doanh nghiệp này thành lập năm 2011, hoạt động chính trong lĩnh vực kiến trúc và tư vấn kỹ thuật. 

Tháng 3/2018, vốn điều lệ doanh nghiệp là 10 tỷ đồng, với 2 cổ đông: Phạm Văn Tiên (80%) và Phạm Việt Phương (20%).

Đến tháng 7/2018, doanh nghiệp tăng vốn đột biến lên 400 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không thay đổi.

Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 8/2019, ông Nguyễn Mạnh Hùng nắm giữ 80% vốn của Duy Thịnh và 20% còn lại vẫn thuộc về ông Phạm Việt Phương.

Đăng ký thay đổi thời điểm tháng 11/2023 thể hiện, ông Nguyễn Mạnh Hùng là chủ doanh nghiệp này.

Tại đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 5/2024), vốn điều lệ của Duy Thịnh tăng lên 600 tỷ đồng.

Quay trở lại với dự án Khu đô thị Quang Phú, đối tác cùng thực hiện dự án với Công ty Quang Phú là Tổng Công ty xây dựng số 1-CTCP (CC1). CC1 là doanh nghiệp có tiếng trong lĩnh vực thi công xây lắp các công trình công nghiệp, dân dụng, hạ tầng và năng lượng.

Ngoài ra, CC1 cũng tham gia đầu tư, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng và bất động sản.