Tại Đại hội cổ đông (ĐHCĐ) thường niên 2023 của Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (Địa ốc Hoàng Quân, MCK: HQC, HoSE). Trong khuôn khổ cuộc họp đã ghi nhận theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022, công ty nợ thuế 216 tỷ đồng và thâm hụt vốn cổ phần 462 tỷ đồng. Hai trong ba nhiệm vụ của lãnh đạo Hoàng Quân trong năm 2023 là khắc phục thâm hụt vốn cổ phần và thanh toán nợ thuế, nhưng đây là một mục tiêu khó nhằn.
Tính đến cuối năm 2022, tiền nợ thuế của Hoàng Quân đã tăng 21 tỷ đồng trong một năm. Thực tế năm 2021, công ty có dòng tiền kinh doanh dồi dào, lên tới gần 2.300 tỷ đồng. Thế nhưng khoản tiền dồi dào này chủ yếu đến từ các cá nhân liên quan cho công ty mượn. Nếu loại bỏ chênh lệch các khoản phải trả, dòng tiền thực sự đến từ hoạt động kinh doanh của Hoàng Quân vẫn bị thâm hụt.
Khoản thâm hụt cổ phần lên tới 462 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận kế hoạch năm 2023 của Hoàng Quân là 140 tỷ đồng, tương đương 22% phần thâm hụt vốn cổ phần phải bù đắp. Ngoài ra, lợi nhuận đạt được trong năm công ty sẽ phải phân phối các loại quỹ, không thể lấy toàn bộ để bù đắp cho thâm hụt cổ phần.
Một trong những nhiệm vụ tiếp theo của Hoàng Quân là phải đưa được cổ phiếu HQC về mệnh giá 10.000 đồng. Trong một năm gần đây, mức giá cao nhất của cổ phiếu HQC là 6.100 đồng/cổ phiếu, thấp hơn rất nhiều so với mệnh giá 10.000 đồng. Từ thời điểm cuối tháng 8/2022, HQC luôn dưới 5.000 đồng/cổ phiếu, chưa bằng một nửa mệnh giá. Trong khi HQC là một cổ phiếu có tính thanh khoản cao với hàng triệu cổ phiếu được khớp lệnh mỗi phiên.
Điều đó khiến cho những nhà đầu tư cá nhân hay nhà đầu tư chuyên nghiệp không có nhiều hứng thú với việc mua cổ phiếu phát hành thêm với giá trên 10.000 đồng của Hoàng Quân. Giải pháp phát hành thêm trên mệnh giá để lấy phần vượt mệnh giá bù đắp thâm hụt không chỉ phụ thuộc ý chí chủ quan của Hoàng Quân, mà còn phụ thuộc diễn biến thị trường với cổ phiếu HQC.
Trong khuôn khổ đại hội, Đại hội đồng cổ đông đã thông qua phương án phát hành 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, nhằm tài trợ cho dự án Golden City tại tỉnh Tây Ninh. Mức giá này cao hơn gấp đôi mức giá cổ phiếu HQC đang được giao dịch trên thị trường. Nếu phát hành thành công, Hoàng Quân có thể thu về tới 1.000 tỷ đồng.
Về nguyên tắc, số tiền trên sẽ không được dùng để thanh toán nợ thuế. Hoàng Quân cũng không thể hạch toán thặng dư vốn cổ phần để bù vào con số 462 tỷ đồng thâm hụt nói trên với mức giá phát hành bằng mệnh giá.
Về tình hình kinh doanh, năm 2022, Hoàng Quân đạt mức doanh thu hơn 333 tỷ đồng, giảm 4% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của Công ty đạt mức 19 tỷ đồng, gấp 4,4 lần năm 2021, góp phần lớn bởi doanh thu hoạt động tài chính. Như vậy, công ty mới chỉ thực hiện được 11% lợi nhuận mục tiêu năm 2022 (165 tỷ đồng).
Đây là năm thứ 8 công ty không đạt kế hoạch, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT của Địa Ốc Hoàng Quân cho rằng nếu dựa vào kế hoạch thông thường công ty có thể lỗ vì tình hình khó khăn. Tuy nhiên, 2023 là năm sáng của công ty với tiềm năng từ dự án của công ty hợp tác với Công ty CP Đầu tư Thành phố Vàng tại dự án HQC Tây Ninh. Doanh thu của HQC Tây Ninh có thể đạt 1.000 tỉ đồng. Kỳ vọng năm 2023, nguồn vốn công ty sẽ tốt hơn.
Được biết, năm 2023, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu 1.700 tỷ đồng, tăng 5 lần so năm 2022 và lợi nhuận sau thuế 140 tỷ đồng tăng hơn 7 lần.
Về kế hoạch cổ tức của Công ty thì trước tiên phải giải quyết được 3 vấn đề về nợ thuế, thặng dư vốn cổ phần và đưa giá cổ phiếu về 10.000 đồng/cp mới nghĩ đến chuyện cổ tức. Do đó, dự kiến phải đến năm 2025, Công ty mới có thể trả cổ tức, tỷ lệ có thể từ 8-10%.
