Nóng: Huyện Hoài Đức trả lại cọc cho khách, tạm dừng đấu giá 52 lô đất với giá khởi điểm từ 7,3 triệu đồng/m2
Hai phiên đấu giá vào ngày 26/8 và 9/9 tới đây với tổng 52 thửa đất (lô LK01, LK02, LK05 và LK06) thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên, thôn Lòng Khúc, huyện Hoài Đức đã bị tạm dừng.
Theo kế hoạch, 8 giờ ngày 26/8 tới đây, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt sẽ tổ chức đấu giá Quyền sử dụng đất ở đối với 20 thửa đất (lô LK01 và LK02) thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - Xứ đồng Lòng Khúc, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.
Địa điểm tổ chức phiên đấu giá tại Hội trường - Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức. Đơn vị có tài sản đấu giá là Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức. Giá khởi điểm áp dụng chung là 7,3 triệu đồng/m2.
Tiền đặt trước đấu giá từng thửa đất (chi tiết theo thông báo đấu giá) bằng 20% giá trị thửa đất đấu giá theo giá khởi điểm đã được phê duyệt.
Tuy nhiên, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo tạm dừng cuộc đấu giá này và cuộc đấu giá ngày 9/9 đối với 32 thửa đất LK05, LK06.
Thông báo nêu, các khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đã mua hồ sơ và nộp tiền đặt trước sẽ được bảo lưu hồ sơ hoặc được hoàn trả lại tiền theo đúng quy định. Thời gian tiếp tục tổ chức đấu giá UBND huyện Hoài Đức sẽ có thông báo sau.
Được biết, khu đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên có 71 lô, huyện Hoài Đức chia làm 3 lần đấu giá với mục đích vừa làm vừa điều chỉnh nếu có điểm chưa phù hợp, lần đầu đấu giá 19 lô.
Trước đó, phiên đấu giá ngày 19/8 đã kéo dài hơn 18 tiếng đồng hồ, trải qua 10 phiên trả giá với giá trúng cao nhất ở mức 133,3 triệu đồng/m2. Mức giá này cao gấp 18 lần so với giá khởi điểm.
Ngoài ra, còn có 11 lô khác cũng được thiết lập mức giá trên 100 triệu đồng/m2. Ba lô kí hiệu LK03-6, LK03-7 và LK04-6 trúng giá 127,3 triệu đồng mỗi m2. Lô góc LK04-1 trúng giá 121,3 triệu đồng/m2. Có 2 lô đất giá trúng thấp nhất là 91,3 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, mức giá này vẫn cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.
Hôm qua, ngày 21/8, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Công điện nêu, vừa qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo và ban hành các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực kể từ ngày 1/8/2024, trong đó có quy định về việc đấu giá quyền sử dụng đất.
Một số địa phương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đạt kết quả, góp phần bổ sung nguồn thu cho ngân sách địa phương. Tuy nhiên, một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm (có trường hợp cao bất thường được cơ quan thông tin đại chúng phản ánh) đang thu hút sự quan tâm rất lớn của dư luận xã hội, có thể tác động đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh và thị trường nhà ở, bất động sản.