'Ôm' dự án T&T Capella, Vegetexco lại muốn lấn sân sang mảng bảo hiểm

Mới đây, Tổng Công ty Rau quả, Nông sản - CTCP (Vegetexco) đã đăng ký mua vào 10,1 triệu cổ phiếu BHI của Tổng CTCP Bảo hiểm Sài Gòn - Hà Nội (BSH) với mục đích đầu tư mua cổ phần. Trước đó, Vegetexco không sở hữu cổ phiếu BHI nào.

Phương thức giao dịch là thỏa thuận và khớp lệnh, thời gian giao dịch dự kiến từ 9/1-7/2/2023. 

Ở chiều ngược lại, cùng trong khoảng thời gian trên, CTCP Tập đoàn T&T đã đăng ký bán toàn bộ 9,95 triệu cổ phiếu BHI với mục đích thu hồi vốn đầu tư. Nếu giao dịch thành công, Tập đoàn T&T sẽ không còn là cổ đông của BHS.

Đáng chú ý, cả BHS và Vegetexco đều có quan hệ mật thiết với Tập đoàn T&T.

Ông Đỗ Quang Hiển (bầu Hiển) từng giữ chức Chủ tịch HĐQT tại BHS. Tuy nhiên, tháng 5/2022, ông Hiển đã từ nhiệm vị trí này để phù hợp với Luật các Tổ chức tín dụng sửa đổi năm 2017 (Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc/Giám đốc của tổ chức tín dụng không được đồng thời là Chủ tịch HĐQT, thành viên HĐQT, Tổng Giám đốc/Giám đốc, Phó Tổng Giám đốc/Phó Giám đốc hoặc các chức danh tương đương của doanh nghiệp khác). Hiện "ghế nóng" tại BHS do ông Đỗ Quang Vinh (con trai bầu Hiển) đảm nhiệm.

Còn Vegetexco được biết đến là doanh nghiệp thuộc "hệ sinh thái" của T&T Group. Theo báo cáo tài chính quý III/2022 (công ty mẹ) của Vegetexco, tính đến ngày 30/9/2022, Vegetexco có vốn chủ sở hữu gần 1.423 tỷ đồng. Trong đó, CTCP Tập đoàn T&T nắm giữ 40,3% (tương ứng 574 tỷ đồng), Tổng CTCP Bảo hiểm Sài Gòn - Hà Nội (7,5%), Công ty TNHH Nông nghiệp T&T (24,6%), CTCP Cảng Quảng Ninh (12,3%) và một số cổ đông khác.

Bên cạnh hoạt động kinh doanh nguyên liệu sản xuất thức ăn chăn nuôi, Vegetexco cũng thực hiện các dự án đầu tư xây dựng cơ bản. Doanh nghiệp này là đơn vị phát triển một số dự án bất động sản trên địa bàn Hà Nội như: Tòa nhà hỗn hợp số 2 Phạm Ngọc Thạch (quận Đống Đa); Tòa nhà văn phòng tại khu Cầu Tiên (quận Hoàng Mai); dự án cải tạo Khách sạn Vegetexco tại 58 Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm)...

Đáng chú ý là dự án T&T Capella (số 2 Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, Hà Nội). Theo giới thiệu, đây là dự án sở hữu vị trí đắc địa hiếm hoi tại ngã tư Phạm Ngọc Thạch - Tôn Thất Tùng, ngay quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại khu vực trung tâm quận Đống Đa, với vị trí đắc địa khi liền kề với trung tâm thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch, xung quanh là chuỗi dịch vụ tiện ích, bệnh viện, trường học, ngân hàng, cơ quan hành chính.

Theo báo cáo tài chính quý III/2022, tài sản dở dang dài hạn tại dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch của Vegetexco ở mức hơn 332 tỷ đồng. Trong phần thuyết minh, Vegetexco cho biết dự án được khởi công từ cuối quý I/2020, dự kiến hoàn thành vào quý II/2022, tuy nhiên do ảnh hưởng của dịch COVID-19, tiến độ dự án đã được điều chỉnh sang quý II/2023. 

Tổng mức đầu tư của dự án bao gồm cả lãi vay là gần 997 tỷ đồng. Giá trị quyền sử dụng đất của dự án đang dùng để thế chấp cho khoản vay là 164,8 tỷ đồng.

Năm 2021, Vegetexco đã chào bán 71,3 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 1:1. Với giá chào bán 25.000 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị vốn huy động là 1.782,5 tỷ đồng.

Theo thông báo của Vegetexco, mục đích chào bán là để bổ sung vốn cho việc xây dựng và hoàn thiện Dự án Toà nhà hỗn hợp số 2 Phạm Ngọc Thạch; Dự án cải tạo khách sạn Vegetexco tại số 58 Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) và bổ sung vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh nông sản, các loại hạt.