Tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2023 mới công bố của Tổng CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (MCK: KBC, HoSE) có nhiều nội dung đáng chú ý, trong đó có kế hoạch kinh doanh năm 2023 của công ty. Cụ thể, KBC đặt mục tiêu doanh thu tăng gấp 9,5 lần lên mức 9.000 tỷ đồng; lãi ròng đạt 4.000 tỷ đồng, gấp 2,5 lần thực hiện năm 2022.
Về tình hình kinh doanh, quý I/2023 của công ty ghi nhận mức doanh thu thuần tăng gấp 3,2 lần cùng kỳ, đạt mức 2.223 tỷ đồng, đây là mức cao nhất trong một quý kể từ khi hoạt động. Giá vốn hàng bán tăng từ 412,5 tỷ lên 671,8 tỷ đồng, tuy nhiên lợi nhuận gộp vẫn ghi nhận tăng mạnh hơn 1.272 tỷ lên mức 1.551 tỷ đồng.
Doanh thu hoạt động tài chính cũng có xu hướng tăng, đạt mức 155 tỷ, tăng gấp 2,2 lần quý I năm trước. Trong khi đó, chi phí tài chính lại giảm 12 tỷ xuống mức 132 tỷ đồng. Kết quả đến cuối kỳ, KBC lãi ròng hơn 1.056 tỷ đồng, gấp đôi so với cùng kỳ. Với kết quả đạt được, doanh nghiệp bất động sản này đã hoàn thành hơn 26% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Trong một diễn biến khác, cuối tháng 5 vừa qua, công ty đã có thông báo về việc hủy bỏ lô trái phiếu KBC121020 phát hành ngày 24/6/2021 do đã đến thời gian đáo hạn. Tổng giá trị huy niêm yết theo mệnh giá lên đến 1.500 tỷ đồng.
Ghi nhận trên Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2022, dư nợ trái phiếu của KBC vào cuối năm ngoái còn 3.900 tỷ. Tuy nhiên, sau nhiều đợt mua lại trái phiếu trước hạn, con số trên đã giảm xuống còn 2.500 tỷ đồng tại thời điểm 31/3/2023. Hội đồng quản trị KBC đã nhất trí giao Ban Tổng giám đốc chủ động xây dựng các kế hoạch quản lý dòng tiền, thu xếp vốn phù hợp để ưu tiên thanh toán đúng hạn và mua lại trước hạn toàn bộ trái phiếu còn dư nợ tại thời điểm 31/12/2022 nhằm đảm bảo lợi ích cho nhà đầu tư, các đối tác, đặc biệt là các Ngân hàng và Trái chủ.
Trong năm nay, KBC sẽ tập trung triển khai các dự án trọng điểm như tiếp tục đền bù và hoàn thiện cơ sở hạ tầng tại các dự án KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh, KCN Quang Châu mở rộng và KCN Tân Phú Trung. Đồng thời, công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện phê duyệt và chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án KCN Tràng Duệ 3 dự kiến vào quý 3/2023.
Bên cạnh đó, KBC sẽ hoàn thiện và bàn giao các căn biệt thự tại KĐT Tràng Duệ; triển khai san lấp mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng tại KĐT Tràng Cát; hoàn thiện thủ tục pháp lý để bàn giao cho nhà đầu tư đã đặt chỗ tại KĐT Phúc Ninh.
Đối với các dự án Nhà ở xã hội và khu tái định cư: KBC sẽ triển khai phương án đầu tư xây dựng và thu xếp vốn cho các dự án NOXH trong KĐT Tràng Duệ, Khu dân cư Tân Phú Trung, các khu tái định cư ở Long An. Đồng thời, công ty cũng sẽ quản lý và phát triển dự án NOXH tại thị trấn Nếnh - Bắc Giang.
