Mới đây, bà Trần Thị Hường- Phó Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản Phát Đạt (MCK: PDR) vừa đăng ký bán 1,2 triệu cổ phiếu PDR để tái cơ cấu danh mục đầu tư.
Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 2/3 đến 31/3. Giao dịch sẽ được thực hiện bằng phương pháp thỏa thuận hoặc khớp lệnh.
Như vậy, nếu bán thành công như đăng ký, Phó chủ tịch HĐQT Bất động sản Phát Đạt sẽ hạ sở hữu tại doanh nghiệp này xuống còn 1,4 triệu cổ phần, tương đương 0,21% vốn.
Trên thị trường, thị giá PDR phiên sáng 1/3 là 10.100 đồng/cổ phiếu. Tạm tính theo mức này ước tính bà Hường có thể thu về hơn hơn 12 tỷ đồng nếu bán hết 1,2 triệu cổ phiếu PDR như đăng ký.
Trong một diễn biến liên quan, HĐQT Phát Đạt cũng đã ban hành quyết định về việc chấp thuận mua thêm 29,7 triệu cổ phần trong tổng số 30 triệu cổ phần phát hành cho cổ đông hiện hữu của Công ty CP đầu tư Bắc Cường, với mệnh giá là 10.000 đồng/cổ phần. Tổng giá trị mua là 297 tỷ đồng.
Sau khi hoàn tất thủ tục, Phát Đạt sẽ sở hữu 49,5 triệu cổ phần, chiếm 99% vốn điều lệ tại Công ty CP Đầu tư Bắc Cường.
Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính quý IV/2022, doanh thu và lợi nhuận của PDR không mấy tươi sáng. Cụ thể, trong kỳ, Phát Đạt chỉ đạt 14 tỷ đồng doanh thu thuần (đều là doanh thu cung cấp dịch vụ), giảm tới 99% so với cùng kỳ năm trước.
Khoản lỗ trước thuế tới 296,5 tỷ đồng đánh dấu quý lỗ đậm bậc nhất trong khoảng mười năm trở lại đây.
Luỹ kế năm 2022, doanh thu thuần của Phát Đạt giảm 58%, đạt 1.504,5 tỷ đồng; lợi nhuận gộp giảm 54%, đạt 1.276 tỷ đồng.
Điểm sáng trong báo cáo tài chính của Phát Đạt là doanh thu tài chính đạt 1.267 tỷ đồng, chủ yếu là khoản lãi chuyển nhượng cổ phần công ty con. Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính của Phát Đạt tăng gấp 4 lần lên 638 tỷ đồng; chi phí vận hành (chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp) cũng tăng thêm 66 tỷ đồng, đạt 305 tỷ đồng.
Trừ đi khoản lỗ khác 106 tỷ đồng, Phát Đạt có lãi trước thuế 1.494 tỷ đồng, giảm 36% so với cùng kỳ năm trước; lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 1.145,5 tỷ đồng, giảm 39%.
Tính đến cuối năm 2022, tổng tài sản đạt hơn 22.845 tỷ đồng, tăng 2.293 tỷ đồng. Trong đó, nợ phải trả là 13.575 tỷ đồng; khoản phải thu ngắn hạn ở mức 5.650 tỷ đồng, hàng tồn kho 12.131 tỷ đồng.
