3 lô trái phiếu 2.500 tỷ “giáp hạt” của Tập đoàn R&H

Theo thống kê từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong giai đoạn cuối năm 2021, CTCP Tập đoàn R&H phát hành 7 lô trái phiếu với tổng trị giá hơn 8.000 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này có thời hạn 12, 18 và 36 tháng.

Trong 7 lô trái phiếu này, 1 lô trị giá 500 tỷ đã đáo hạn vào tháng 9/2022; 3 lô trái phiếu có tổng trị giá 2.500 tỷ đồng, thời hạn 18 tháng sẽ đáo hạn trong tháng 4 và 5/2023.

Dữ liệu công bố tại HNX cho thấy, Tập đoàn R&H mới mua lại lô trái phiếu trị giá 944 triệu đồng trước hạn vào tháng 4/2022 và lô trái phiếu 650 tỷ đồng đúng hạn vào tháng 9/2022.

Việc các lô trái phiếu đến hạn sẽ là áp lực rất lớn đối với Tập đoàn R&H trong thời điểm hiện tại. Bởi không chỉ tiền gốc, mà với 2.500 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp này cũng phải lo thêm hàng trăm tỷ đồng tiền lãi.

Các lô trái phiếu của R&H trong năm 2021 phát hành với mục đích huy động vốn bổ sung vốn hoạt động, thực hiện các hoạt động mua bán/sáp nhập của công ty, đầu tư và/hoặc hợp tác kinh doanh với đối tác để phát triển các dự án bất động sản tiềm năng.

Tất cả các lô trái phiếu của Tập đoàn R&H đều do Chứng khoán Tiên Phong - TPS tư vấn phát hành, đại lý đăng ký, thanh toán và chuyển nhượng…

Để đảm bảo cho việc phát hành, Tập đoàn R&H dùng cổ phần sở hữu tại một số doanh nghiệp, quyền sử dụng đất, quyền tài sản tại nhiều dự án để thế chấp tại Ngân hàng TMCP Tiên phong (TPBank).

Trong đó, đáng chú ý là 12 triệu cổ phần của CTCP Bất động sản Prime Land được Tập đoàn R&H thế chấp cho TPBank vào tháng 7/2022.

Dữ liệu của PV cho thấy, Prime Land là đối tác nhận chuyển nhượng 99% cổ phần tại CTCP Bất động sản AIC – doanh nghiệp sở hữu dự án AIC Mê Linh và khu đất rộng 4.000m2 tại Xuân Đỉnh.

CTCP Tập đoàn R&H được thành lập vào tháng 8/2019 với vốn điều lệ ban đầu ở mức 999 tỷ đồng, trong đó ông Trương Quang Minh (1975)  nắm giữ tỷ lệ 70%, đồng thời đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc.

Doanh nhân SN 1975 gốc Nghệ An có xuất phát điểm là Chuyên viên Phòng Kế hoạch - Kỹ thuật - Tổng hợp Công ty XD số 3 – Vinaconex rồi đến Giám đốc Ban đầu tư Vinaconex. Cùng với vai trò sáng lập và sở hữu Tập đoàn R&H, vào tháng 4/2021, ông Minh cũng đã được bầu giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Vinahud (UPCoM: VHD).

Trong năm 2020, R&H Group thành lập 3 pháp nhân là CTCP R&H Invest, CTCP R&H Power và CTCP R&H Construction.

Trong đó, R&H Invest được thành lập ngày 28/7/2020, có ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản với số vốn điều lệ là 500 tỷ đồng. CTCP R&H Power được lập vào ngày 22/7/2020, ngành nghề chính là sản xuất điện mặt trời với vốn điều lệ 200 tỷ đồng.

Còn với CTCP R&H Construction, doanh nghiệp này được thành lập ngày 13/7/2020. Ngành nghề chính là hoạt động xây dựng chuyên dụng với vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ đồng. Tháng 12/2020, công ty tăng vốn gần 4 lần lên 1.100 tỷ đồng. Vị trí CEO của công ty này thay đổi từ ông Lương Song Hào sang ông Trương Quang Minh và hiện nay là ông Nguyễn Minh Tuấn. Ông Tuấn cũng được biết đến là Tổng giám đốc của Vinahud.

Trong thời gian qua, Tập đoàn R&H, Vinahud cũng đã thực hiện M&A một số dự án có thể kể đến như dự án Làng hoa Tiền Phong tại Mê Linh.