50 dự án đủ điều kiện bán nhà 'trên giấy' trong quý II/2024

Bộ Xây dựng mới đây đã có Thông cáo 165/TC-BXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý II/2024.

50 dự án đủ điều kiện bán nhà "trên giấy"

Đối với dự án phát triển nhà ở thương mại, báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết có 9 dự án hoàn thành với khoảng 5.005 căn và 19 dự án được cấp phép mới, quy mô 10.230 căn, tăng lần lượt gần 29% và 27% so với cùng kỳ năm 2023.

Trong khi đó, có 998 dự án đang triển khai xây dựng, khoảng 437,153 căn, tăng nhẹ so với cùng kỳ.

Bên cạnh đó, có 50 dự án với 13.167 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, tăng 32% so với quý trước và 6% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, miền Bắc có 17 dự án, miền Trung 20 dự án và miền Nam có 13 dự án.

Cũng trong quý II, theo tổng hợp số liệu các địa phương báo cáo Bộ Xây dựng, tình hình triển khai các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở đã hoàn thành 20 dự án với khoảng 1.979 ô/nền, giảm 20% so cùng kỳ.

Cùng với đó có 493 dự án đang triển khai xây dựng, khoảng 82.993 ô/nền, tăng 51%; 16 dự án được cấp phép mới với 1.882 ô/nền, giảm 64%.

Mới giải ngân hơn 1.200 tỷ đồng trong gói vay NOXH

Đối với dự án nhà ở xã hội (NOXH), theo báo cáo của 53/63 địa phương, cả nước có 9 dự án đã được triển khai. Trong đó, 3 dự án hoàn thành với 1.120 căn; 1 dự án đã khởi công xây dựng, khoảng 395 căn và 5 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với 2.876 căn.

Lũy kế từ trước đến nay, cả nước có 920 dự án NOXH đã được triển khai với 717.608 căn; trong đó, 380 dự án hoàn thành (196.471 căn), 128 dự án đã khởi công xây dựng (111.688 căn) và 412 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (409.449 căn).

Về triển khai thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay NOXH, ngoài 4 ngân BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank thì có thêm ngân hàng TPB và VPB đăng ký tham gia chương trình với số tiền của mỗi ngân hàng là 5.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, cho đến nay, các ngân hàng chỉ mới giải ngân số tiền là 1.234 tỷ đồng, gồm 1.202 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án và 32 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.