55 lô đất trúng đấu giá ở Thanh Oai bị bỏ cọc, có lô 100 triệu/m2

Thông tin về phiên đấu giá đất ngày 10/8, đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) mới đây cho biết trong số 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai trúng đấu giá nhưng mới chỉ có 13 lô đất được nộp đủ tiền.

Theo quy định của cuộc đấu giá này, sau 20 ngày kể từ ngày ban hành thông báo thuế, người trúng đấu giá có nghĩa vụ phải nộp số tiền bằng 50% giá trị của thửa đất tính theo giá trúng đấu giá.

Trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo, người trúng đấu giá phải nộp đủ 100% số tiền. Như vậy, thời hạn đóng 50% số tiền đã kết thúc vào ngày 4/9 vừa qua, tuy nhiên, chỉ có 13 trường hợp đóng tiền đúng hạn theo quy định.

Các lô được đóng tiền đều có mức giá trúng thấp. Riêng lô đất có giá trúng cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2 vẫn chưa nộp tiền.

Theo quy định, chỉ những trường hợp nộp đủ 50% đúng thời hạn mới đủ điều kiện để đóng nốt 50% còn lại. Như vậy, có thể khẳng định, 68 lô đất tại xã Thanh Cao đấu giá ngày 10/8 vừa qua chỉ có 13 trường hợp nộp tiền sử dụng đất, còn lại 55 lô đất người trúng đấu giá sẽ bỏ cọc.

Theo Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Thanh Oai, theo quy định, sau 120 ngày kể từ khi có quyết định trúng đấu giá, với các lô đất người trúng không nộp tiền, UBND huyện sẽ ban hành quyết định hủy kết quả phiên đấu giá, tịch thu tiền cọc. Các thửa đất khách hàng bỏ cọc sẽ được tổ chức đấu giá lại vào thời gian phù hợp.

Trước đó ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, có diện tích 60-85m2 với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá đã thu hút được 4.600 hồ sơ nộp tham gia trong đó, 4.201 hồ sơ đủ điều kiện. Phiên đấu giá này đã "gây sốt" khi mức giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Trong đó, lô LK03-10 có diện tích gần 65m2 có giá trúng cao nhất lên tới 100,5 triệu đồng/m2, cao gấp 8 lần giá khởi điểm.

Hầu hết các lô đất có giá trúng từ trên 80 - 90 triệu đồng/m2, lô trúng thấp nhất là 51,6 triệu đồng/m2.

Trong diễn biến mới nhất, UBND huyện Thanh Oai vừa có văn bản gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện và hai công ty tổ chức đấu giá về việc tạm dừng tổ chức các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 114 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương.

Theo kế hoạch, huyện Thanh Oai sẽ đấu giá 114 thửa đất này trong hai phiên (mỗi phiên 57 thửa đất). Trong đó, 57 lô đợt 1 được tổ chức đấu giá vào ngày 8/9.

UBND huyện Thanh Oai cho biết, sẽ thông báo tổ chức lại cuộc đấu giá sau khi rà soát pháp lý, điều kiện, đảm bảo theo đúng quy định pháp luật.

Đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết, hiện chưa có thời gian cụ thể tổ chức đấu giá lại. Khi nào có UBND huyện sẽ thông báo chính thức tới người dân.

PV