Bắc Ninh có thêm dự án cung cấp 800 căn nhà ở xã hội

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị phía Bắc xã Đồng Sơn, TP.Bắc Giang (nay là phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh).

Theo quyết định, dự án do CTCP Đầu tư Sông Đà - Việt Đức làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô khoảng 800 căn hộ chung cư nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu ở thực của người dân, với 5.550 m² diện tích sàn dành cho hoạt động thương mại, dịch vụ.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 974,2 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu chiếm hơn 194,8 tỷ đồng, còn lại là vốn vay và các nguồn vốn hợp pháp khác, khoảng 779,3 tỷ đồng.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Tiến độ triển khai dự án là 24 tháng kể từ khi chủ đầu tư được giao thực hiện.

Trong diễn biến khác, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa công bố giá bán nhà ở xã hội tại dự án thuộc ô đất CT01A và CT01B, khu đô thị mới Quế Võ. Dự án nằm tại phường Phương Liễu, do Công ty TNHH Tùng Bách làm chủ đầu tư.

Tổng diện tích dự án gần 2,2 ha, gồm 4 tòa chung cư cao 12 tầng và 1 tum. Nguồn cung gồm 914 căn hộ, diện tích 48-77 m2 một căn.

Giá bán dự án khoảng 18,8 triệu đồng mỗi m2. Người mua cần chi từ 900 triệu đến 1,4 tỷ đồng để sở hữu một căn hộ. Đây là mức cao nhất tại Bắc Ninh tính đến thời điểm hiện tại, bởi nhiều dự án mở bán trước đó giá dao động 15-17 triệu đồng mỗi m2.

Đơn cử, hơn 600 căn nhà xã hội tại phường Nếnh của liên danh Evergreen Bắc Giang đang mở bán từ 16,8 triệu đồng một m2, tương đương một căn từ 470 triệu. Hay khu nhà ở dành cho công nhân của chủ đầu tư Vega cũng tại địa bàn này giá từ 17,2 triệu một m2, tương đương mỗi căn từ 454 triệu.

Trong đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Bắc Ninh được giao chỉ tiêu xây dựng 147.100 căn hộ, chiếm trên 14% tổng chỉ tiêu cả nước.

Đến nay, trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh có 77 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với tổng diện tích khoảng 280 ha, dự kiến khi hoàn thành sẽ cung ứng khoảng 114.400 căn hộ.

Từ đầu năm 2025 đến nay, tỉnh Bắc Ninh đã hoàn thành thêm 12.649 căn hộ, đạt khoảng 80% kế hoạch năm 2025.

Hoàng Lam (t/h)