Bất động sản Vĩnh Xuân tiếp tục chậm thanh toán gốc, lãi cho 2 lô trái phiếu

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa đăng tải văn bản công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu của Công ty TNHH Bất động sản Vĩnh Xuân.

Cụ thể, theo kế hoạch ngày 10/7/2025, doanh nghiệp này phải thực hiện thanh toán hơn 634,2 tỷ đồng tiền gốc, lãi cho 2 lô trái phiếu mã VINHXUAN2020-02 và VINHXUAN2020-03.

Tuy nhiên, do chưa thu xếp được nguồn tiền nên Bất động sản Vĩnh Xuân đã chậm thanh toán số tiền nêu trên. Đồng thời, doanh nghiệp cho biết đang thương thảo với nhà đầu tư và dự kiến thanh toán vào ngày 18/7/2025.

Được biết, cả hai lô trái phiếu này đều được phát hành từ ngày 10/7/2020, tổng giá trị phát hành là 300 tỷ đồng/lô, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất 11,5%/năm, dự kiến đáo hạn ngày 10/7/2025.

Cùng chiều diễn biến, trước đó ngày 24/6/2025, Bất động sản Vĩnh Xuân cũng đã chậm thanh toán thanh toán gần 423 tỷ đồng gốc, lãi cho lô trái phiếu mã VINHXUAN2020-01 do chưa thu xếp được nguồn tiền, trong đó gồm 400 tỷ đồng tiền gốc và gần 23 tỷ đồng lãi trái phiếu.

Doanh nghiệp đang tiến hành thương thảo với nhà đầu tư và dự kiến thanh toán dư nợ của lô trái phiếu vào ngày 1/7/2025.

Theo thông tin trên HNX, lô trái phiếu VINHXUAN2020-01 được phát hành từ 24/6/2020, tổng giá trị phát hành 400 tỷ đồng, lãi suất 11,5%/năm, kỳ hạn 5 năm, ngày đáo là 24/6/2025.

Trong năm 2024, Vĩnh Xuân đã thanh toán 115,3 tỷ đồng tiền lãi cho 3 lô trái phiếu nêu trên. Trong đó, có 2 đợt thanh toán chậm lãi của lô trái phiếu VINHXUAN2020-01 với lý do nguồn thanh toán về chậm.

Theo công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2024, bất động sản Vĩnh Xuân ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt gần 1,7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ báo lỗ ròng hơn 19,4 tỷ đồng. Nhờ có lãi trong năm 2024 nên tổng lỗ lũy kế của doanh nghiệp giảm xuống còn hơn 16,1 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/12/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức gần 253,9 tỷ đồng, tăng nhẹ 1,7 tỷ đồng so với cùng kỳ. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu đã ở mức 270 tỷ đồng.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu so với năm 2023 tăng từ 4,23 lần lên 4,29 lần, tương đương tổng nợ phải trả ở mức gần 1.089,9 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay từ phát hành trái phiếu là 1.000 tỷ đồng, nợ phải trả khác gần 89,9 tỷ đồng.

Về Công ty TNHH Bất động sản Vĩnh Xuân, doanh nghiệp được thành lập từ năm 2015, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Theo ghi nhận, hiện ông Nguyễn Quốc Hiển đang là Người đại diện theo pháp luật của Bất động sản Vĩnh Xuân. Ngoài ra, ông Hiển còn là Người đại diện theo pháp luật của loạt các doanh nghiệp khác gồm Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Vạn Thành, Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại và Đầu tư Horizon, Công ty TNHH Nova Journey, Công ty Cổ phần NovaHomes An Phú,...

PV