Becamex ITC ‘khất nợ’ 365 tỷ đồng trái phiếu thêm 2 năm

CTCP Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương (Becamex ITC) mới có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc kéo dài kỳ hạn trái phiếu ITCH1924001.

Được biết, trái phiếu ITCH1924001 được phát hành ngày 17/6/2019, đáo hạn hạn trước điều chỉnh là 17/6/2024, ngày đáo hạn sau điều chỉnh là 17/6/2026.

Lô trái phiếu này có tổng giá trị theo mệnh giá phát hành là 400 tỷ đồng, đã được mua lại trước hạn 35 tỷ đồng. Qua đó, hạ giá trị trái phiếu đang lưu hành xuống còn 365 tỷ đồng.

Trái chủ duy nhất ôm trọn lô trái phiếu là Ngân hàng TMCP Quận đội (MBBank).

Mục đích phát hành của lô trái phiếu này là để tài trợ chi phí đầu tư dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn.

Theo giới thiệu trên website của Becamex ITC, Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn được quy hoạch nằm trong tổng thế Khu Đô Thị Công Nghiệp xanh Mỹ Phước 1, 2, 3 & 4 với quy mô 6000ha. Dự án có tổng diện tích 81ha bao gồm 2.492 căn nhà phố, 287 căn biệt thự, trung tâm thương mại, dịch vụ, khu vui chơi giải trí, thể thao chiếm 1.9ha và một số tiện ích công cộng khác như trường học, nhà trẻ..v..v..

Đáng chú ý, trước thời điểm phát hành lô trái phiếu ITCH1924001 ngày 12/6/2019, Becamex ITC đã dùng toàn bộ các khoản hoa lợi thu được từ việc triển khai, thực hiện, quản lý dự án Bình Dương (bao gồm các thửa đất số C24, 5C70, 5C65, 5C64, C29, C11, C12, C32, C16, C33) thuộc dự án Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn tại phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương để làm tài sản đảm bảo cho khoản vay tại MBBank - Chi nhánh Hoàn Kiếm.

Đến ngày 26/12/2019, doanh nghiệp này tiếp tục dùng toàn bộ các khoản lợi, lợi tức thu được từ việc triển khai, kinh doanh, khai thác giá trị quyền sử dụng đất hoặc hạ tầng kỹ thuật trên đất tại các lô đất C23, C17, 5C69, C22, C28, C18, C15 thuộc dự án Khu đô thị Ngũ Tượng Khải Hoàn thế chấp tại MBBank - Chi nhánh Hoàn Kiếm.

Ngày 8/4/2020, Becamex ITC dùng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại các thửa C19, C13, C25 thuộc dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn cũng thế chấp tại MBBank.

Được biết, Becamex ITC được thành lập năm 2003, sau nhiều lần tăng vốn, vốn điều lệ của công ty hiện ở mức 618,38 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, theo công bố tình hình tài chính năm 2023 của Becamex ITC, kết thúc năm 2023, Becamex ITC ghi nhận lợi nhuận sau thuế giảm 56,9% so với cùng thời điểm năm trước, về mức 44,7 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu tại thời điểm cuối năm 2023 đạt 889,5 tỷ đồng.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của Becamex ITC tại ngày 31/12/2023 là 2,99 lần, tương ứng doanh nghiệp có tổng nợ phải trả ở mức 2.659,6 tỷ đồng, bao gồm 364,7 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.

Cũng liên quan đến trái phiếu, ngày 28/8/2023, Becamex ITC đã bị UBCKNN xử phạt vi phạm hành chính số tiền 60 triệu đồng do công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định của pháp luật.

Cụ thể, Becamex ITC đã gửi nội dung công bố thông tin không đúng thời hạn cho HNX các tài liệu gồm công bố thông tin trước đượt chào bán trái phiếu đối với mã BITCH2123001 và BITCH2123002; kết quả chào bán trái phiếu đối với mã BITCH2123001 và BITCH2123002; công bố thông tin về việc hoàn tất mua lại trái phiếu trước hạn đối với mã ITCH1924001.