Cần Thơ tìm nhà đầu tư khu đô thị mới tổng diện tích 657ha

UBND TP Cần Thơ vừa có các Quyết định số 4787, 4788 và 4789/QĐ-UBND về việc phê duyệt thông tin dự án và bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới 927C (khu 1, khu 2 và khu 3).

Ba dự án có tổng diện tích hơn 657ha, được định hướng phát triển thành các khu đô thị tổng hợp, đa chức năng với hệ thống nhà ở, thương mại dịch vụ, công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ.

Trong đó, khu đô thị mới 927C - khu 1 có diện tích hơn 279,2ha, nằm tại xã Phú Hữu và xã Châu Thành. Phía Đông Bắc dự án giáp khu đô thị mới Mái Dầm, phía Đông Nam giáp nhà dân hiện hữu, phía Tây Bắc giáp sông Mái Dầm và phía Tây Nam giáp khu đô thị mới 927C - khu 2. Sơ bộ chi phí thực hiện dự án hơn 3.740 tỷ đồng, chưa bao gồm sơ bộ chi phí cắm mốc xác định ranh giới, san lấp, bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Khu đô thị mới 927C - khu 2 rộng 204,5ha, nằm tại xã Phú Hữu, giáp khu 927C - khu 1 ở phía Bắc, khu 927C - khu 3 ở phía Tây, trong khi phía Đông và phía Nam giáp nhà dân hiện hữu. Sơ bộ chi phí thực hiện gần 2.297 tỷ đồng.

Cùng tại xã Phú Hữu, khu đô thị mới 927C - khu 3 quy mô hơn 173,4 ha. Ranh giới phía Bắc và phía Tây giáp sông Mái Dầm, phía Đông giáp nhà khu đô thị 927C (khu 1, 2), phía Nam giáp nhà dân hiện hữu. Sơ bộ chi phí thực hiện gần 2.118 tỷ đồng.

Cả 3 dự án đều được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị mới tổng hợp, đa chức năng. Cấu trúc đô thị dự kiến gồm khu nhà ở mới như nhà liền kề, biệt thự, tái định cư; khu nhà ở hiện trạng được cải tạo, chỉnh trang; khu thương mại dịch vụ hỗn hợp và hệ thống công trình công cộng gồm giáo dục, y tế, văn hóa.

Hiện trạng cả 3 khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp, chiếm hơn 88% tổng diện tích. Dân cư phân bố thưa thớt, các công trình nhà ở chủ yếu là nhà kiên cố và bán kiên cố, tập trung dọc sông Mái Dầm và các tuyến kênh rạch.

Các dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện không quá 120 tháng kể từ khi được giao đất. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi quốc tế, theo phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư được xác định từ quý III/2026.

Hà Ly