Chủ đầu tư dự án khu dân cư đô thị Ocean Park Vân Đồn nợ thuế gần 300 tỷ đồng

Dữ liệu từ Cục thuế tỉnh Quảng Ninh cho thấy, Công ty TNHH Quan Minh đang đứng đầu danh sách nợ thuế của tỉnh Quảng Ninh với số tiền gần 284 tỷ đồng.

Công ty TNHH Quan Minh được ông Hoàng Văn Cường (SN 1975) thành lập năm 2005, hoạt động ban đầu trong lĩnh vực khai thác, chế biến hải sản, trồng rừng. Ngay sau khi thành lập, Quan Minh được giao lập dự án tổng thể.

Dự án trồng rừng nguyên liệu công nghiệp tại xã đảo Quan Lạn (Vân Đồn) với diện tích 502,3ha, được giao sử dụng đất trong 50 năm. Năm 2009, Quan Minh được chấp thuận đầu tư dự án nuôi tu hài ở xã Quan Lạn, Vân Đồn với quy mô 185ha, tổng mức đầu tư 214 tỷ đồng, sản lượng 1.240 tấn/ năm. Năm 2011, được cấp phép dự án đầu tư xây dựng công trình Hạ tầng vùng sản xuất giống nhuyễn thể tập trung tại Khu vực Hòn Cỏ Ngoài, xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn quy mô 300ha, vốn 230 tỷ đồng.

Tính đến tháng 9/2018, Công ty TNHH Quan Minh có vốn điều lệ 250 tỷ đồng, ông Hoàng Văn Cường góp 225 tỷ đồng (tương đương 90%) và ông Hoàng Bá Dũng góp 10% còn lại.

Doanh nghiệp của ông Hoàng Văn Cường được mệnh danh là “Vua cát Vân Đồn” bởi sở hữu nhiều mỏ cát “khủng”.
Năm 2009, Quan Minh được cấp phép dự án khai thác cát tại Khu Chương Đông, xã Tân Lập, huyện Đầm Hà trên diện tích 99ha, trữ lượng khoảng 9,8 triệu tấn. 

Năm 2011, Bộ TNMT cho phép Quan Minh thăm dò cát trắng Silic với diện tích 26,26 km2 tại xã Quan Lạn, xã Ngọc Vừng, Vân Đồn. Cũng trong năm 2011, Công ty TNHH TM Tân Lập (thành viên của Quan Minh) được cấp phép thăm dò cát trắng Silic khu vực xã Minh Châu, huyện Vân Đồn với tổng diện tích thăm dò là 2,72 km2. Cả 2 dự án đều đã được Tỉnh uỷ Quảng Ninh đồng ý chủ trương vào tháng 10/2018. 

Bên cạnh đó, Quan Minh cũng được giao nhiều dự án nạo vét đồng thời khai thác cát "khủng", như Dự án nạo vét luồng tàu thuộc huyện Vân Đồn đoạn từ Chương Cây Khế (xã Đông Xá) đến giáp huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh được cấp phép năm 2010 với chiều dài 40,1 km, khối lượng nạo vét 4,1 triệu tấn, tổng mức đầu tư 87,4 tỷ đồng;Dự án nạo vét khu nước trước bến và luồng vào bến cập tàu Cồn Trụi, xã Minh Châu được cấp phép năm 2015 cho Công ty Tân Lập (doanh nghiệp thành viên của Quan Minh) với tổng diện tích 265ha, khối lượng nạo vét 8,25 triệu tấn, tổng mức đầu tư 211 tỷ đồng; Dự án nạo vét khu nước trước bến và luồng vào bến cập tàu Đồng Hồ, xã Quan Lạn được cấp phép năm 2010 với tổng chiều dài 38,88km, khối lượng nạo vét: 5,8 triệu m3 với tổng mức đầu tư 151,6 tỷ đồng.

Cả 3 dự án đều được UBND tỉnh Quảng Ninh đồng ý thời gian thực hiện dự án đến ngày 30/6/2020.

Năm 2016, Công ty Quan Minh của ông Cường được BQL KTK tỉnh Quảng Ninh chấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Nhà máy chế biến cát tại xã Minh Châu, huyện Vân Đồn với quy mô 1 triệu tấn/ năm, tổng mức đầu tư 286 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm trên diện tích 13,4ha. Quan Minh hiện đang xin điều chỉnh quy mô gấp 3 lần lên 3 triệu tấn sản phẩm/ năm. Tháng 8/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh có văn bản chấp thuận cho Quan Minh chuyển hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang trả 1 lần cho cả thời gian thuê. 

Ngoài lĩnh vực khai thác cát, trong những năm qua hệ sinh thái doanh nghiệp của ông Hoàng Văn Cường còn lấn sân sang mảng bất động sản.

Công ty Quan Minh được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu dân cư đô thị Ocean Park tại khu vực Hoàn Cặp Xe, xã Hạ Long, Vân Đồn. Năm 2019, để có vốn thực hiện dự án, công ty của ông Cường đã huy động 150 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 24 tháng. Tài sản đảm bảo là 99 quyền sử dụng đất ở đô thị thuộc dự án Khu dân cư đô thị Ocean Park tại khu vực Hoàn Cặp Xe, xã Hạ Long, Vân Đồn; tiền mặt trên tài khoản chuyển thu và khoản phải thu phát sinh từ các hợp đồng mua bán bất động sản. 

Đại lý phát hành là CTCP Chứng khoán MB, Đại lý lưu ký trái phiếu là CTCP Chứng khoán Asean. Nhà đầu tư duy nhất mua trọn lô trái phiếu của Quan Minh là Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank).

Theo website của Quan Minh, doanh nghiệp này có 2 thành viên là Công ty TNHH TM Tân Lập và Công ty TNHH Đầu tư Kinh tế Vân Đồn.

Dữ liệu từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp cho thấy, tháng 9/2018, ông Hoàng Văn Cường đã chuyển nhượng Công ty TNHH Thương mại Tân Lập (vốn điều lệ 200 tỷ đồng) cho hai nhà đầu tư cá nhân cùng quê Vân Đồn.

Còn Công ty TNHH Đầu tư Kinh tế Vân Đồn có vốn điều lệ 150 tỷ đồng, trong đó bà Nguyễn Thùy Dung – vợ ông Cường nắm 15% vốn điều lệ. 85% vốn điều lệ còn lại nằm trong tay cổ đông Hoàng Phạm Hoài Trang (SN 1999) có cùng địa chỉ thường trú với ông Cường.