Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới số 6 Trại Mát báo lãi ròng hơn 200 triệu đồng trong năm 2024

Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Kiên Trung (Kiên Trung) mới đây đã có báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2024.

Theo đó, tính đến ngày 31/12/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức hơn 618,4 tỷ đồng, tăng không đáng kể so với cùng kỳ năm trước.

Lãi ròng ở mức gần 203,5 triệu đồng, tăng gần 13,7% so với khoản lợi nhuận gần 179 triệu đồng năm 2023.

Nợ phải trả tại thời điểm cuối năm 2024 gần 1.327 tỷ đồng, giảm không đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, Kiên Trung không còn ghi nhận nợ trái phiếu, tuy nhiên, nợ vay ngân hàng tăng mạnh từ 1,4 tỷ đồng lên hơn 489,3 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, nợ phải trả khác lại giảm từ 1.128,5 tỷ đồng về gần 837,6 tỷ đồng.

Kiên Trung được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới số 6 Trại Mát, phường 11, TP.Đà Lạt (tên thương mại là Khu đô thị mới Hoàng Đình Villa Đà Lạt). Dự án có quy mô 75,8ha, được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2007.

Về Đầu tư và Xây dựng Kiên Trung, doanh nghiệp này được thành lập năm 2003 với 3 cổ đông sáng lập gồm Tô Anh Vũ (45%), Tô Hữu Duy (45%) và Trần Thị Kim Thanh (10%).

Tháng 12/2016, cơ cấu cổ đông Kiên Trung có sự thay đổi khi 2 cổ đông sáng lập Tô Anh Vũ và ông Tô Hữu Duy chuyển nhượng cổ phần và có sự gia nhập của nhóm các nhà đầu tư mới.

Nhóm các nhà đầu tư mới của Kiên Trung lúc này gồm: Công ty CP Khách sạn và Du lịch Thiên Thai (4,9%); ông Nguyễn Cảnh Sơn (4,9%), ông Hà Văn Hiếu (10%), bà Nguyễn Thu Yến (10%), ông Cao Tất Thành (40,1%), ông Nguyễn Đăng Tuấn (10%), ông Phạm Văn Quảng (10,1%).

Vị trí Tổng Giám đốc cũng được thay đổi từ bà Trần Thị Kim Thanh sang ông Cao Tất Thành (SN 1978). Ông Hà Văn Hiếu (SN 1972) là Chủ tịch HĐQT.

Đến cuối tháng 12/2016, Kiên Trung tăng mạnh vốn điều lệ từ 36 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không thay đổi.

Thời điểm này, công ty mang các khoản lợi thu được từ việc đầu tư phát triển, khai thác, tiêu thụ sản phẩm từ dự án Khu đô thị mới số 6, Trại Mát để thế chấp tại Ngân Hàng TMCP Phát Triển TP.HCM (HDBank).

Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 4/2021, Kiên Trung tiếp tục tăng vốn lên 600 tỷ đồng; trong đó, bà Trần Thị Kim Thanh giảm sở hữu từ 10% xuống còn 3,333%, ông Cao Tất Thành tăng sở hữu từ 40,1% lên 46,767%; các cổ đông khác không thay đổi tỷ lệ cổ phần nắm giữ.

Đáng chú ý, tiềm lực nhóm cổ đông mới của Kiên Trung không hề nhỏ. Trong đó, CTCP khách sạn và du lịch Thiên Thai có vốn điều lệ lên tới 1.000 tỷ đồng (theo đăng ký thay đổi gần nhất tháng 7/2019). Ông Nguyễn Cảnh Sơn (cổ đông của Kiên Trung) là Tổng Giám đốc, đại diện pháp luật của CTCP khách sạn và du lịch Thiên Thai.

PV