Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Sa Pa được gia hạn trái phiếu

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa đăng tải văn bản của Công ty CP BVB công bố thông tin bất thường Nghị quyết người sở hữu trái phiếu thay đổi kỳ hạn và ngày đáo hạn trái phiếu.

Theo đó, BVB được trái chủ lô trái phiếu BVBCH2123001 chấp thuận cho doanh nghiệp này được gia hạn thời gian mua lại gốc ngay khi có thể nhưng không muộn hơn ngày 31/03/2025.

Ngày đáo hạn trái phiếu sau điều chỉnh thay đổi thành 31/3/2025, lỳ hạn 1.375 ngày kể từ ngày phát hành.

Để làm rõ toàn bộ số tiền thu được từ việc bán các căn hộ tòa A, B dự án nhà ở xã hội SaPa chỉ được sử dụng để trả gốc, lãi, lãi phạt trên lãi, lãi phạt trên gốc, chi phí bán hàng và thuế (nếu có) cho đến khi BVB mua lại toàn bộ gốc trái phiếu.

Theo tìm hiểu, BVBCH2123001 là lô trái phiếu duy nhất mà BVB đang lưu hành. Lô trái phiếu này được phát hành ngày 25/06/2021, giá trị 300 tỷ đồng. Lãi suất phát hành 10,3%/năm.

Tài sản đảm bảo gồm một loạt quyền sử dụng đất, quyền khai thác của dự án nhà ở xã hội Sa Pa giai đoạn 1 thuộc sở hữu của BVB và CTCP Bất động sản Minh Điền Vital; toàn bộ công trình xây dựng du lịch Anh Đào (Takalau Residences Club and Resort) thuộc sở hữu của Công ty TNHH Anh Đào và vốn góp của các cổ đông tại các công ty BVB, Anh Đào và Công ty TNHH Thùy Dương.

Sau nhiều lần mua lại trước hạn, giá trị còn đang lưu hành của lô BVBCH2123001 là 135 tỷ đồng (tính đến ngày 2/7/2024).

Về BVB, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 4/2017, với vốn điều lệ ban đầu là 350 tỷ đồng; trong đó: CTCP BB Group 65%, CTCP Vital 20%, CTCP Bất động sản Minh Điền Vital 15%.

Được biết, BVB cùng Công ty Cổ phần bất động sản Minh Điền Vital là liên danh chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Sa Pa có tên Sa Pa Tower A.

Đây là dự án nhà ở xã hội cao tầng, thuộc dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại Khu dự phòng Tây Bắc, phường Phan Si Păng, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai.

Dự án có tổng diện tích 3.865m2, trong đó diện tích xây dựng 1.335,7m2, tổng diện tích sàn xây dựng không bao gồm hầm khoảng 15.657,8m2diện tích sàn tầng hầm khoảng2.740m2.

Dự án nhà ở xã hội cao tầng Sa Pa Tower A có quy mô 1 tòa chung cư cao 13 tầng nổi và 1 tầng hầm. Cung cấp ra thị trường 182 căn hộ chung cư, có diện tích từ 45,2 m2 (1 phòng ngủ) đến 74,3m2 (3 phòng ngủ). Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2024.