Chủ dự án Aqua Riverside City có lãi trở lại trong năm 2024

Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát mới đây công bố một số chỉ tiêu tài chính cơ bản năm 2024. Đáng chú ý, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp ở mức hơn 50 tỷ đồng, cải thiện tích cực so với khoản lỗ hơn 2 tỷ đồng năm 2023.

Tại thời điểm 31/12/2024, tổng tài sản của Long Hưng Phát ghi nhận hơn 6.418 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm. Trong đó, vốn chủ sở hữu tăng nhẹ lên 1.690 tỷ đồng và tổng nợ phải trả ở mức 4.728 tỷ đồng. Trong cơ cấu nợ phải trả, nợ trái phiếu chỉ chiếm 1 tỷ đồng, còn lại là dư nợ khác.

Theo dữ liệu từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Long Hưng Phát đang lưu hành lô trái phiếu mã LHRCH2025005, phát hành vào tháng 6/2020, kỳ hạn 5 năm, lãi suất 10,5%/năm.

Giá trị phát hành của lô trái phiếu là 107,7 tỷ đồng. Sau lần mua lại vào tháng 6/2022, dư nợ còn lại là 1 tỷ đồng. Trong năm 2024, công ty đã thanh toán hơn 105 triệu đồng tiền lãi của mã trái phiếu này.

Long Hưng Phát là công ty con do CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, MCK: NVL) sở hữu 79,98% cổ phần tại ngày 31/12/2024. Người đại diện pháp luật công ty hiện nay là ông Bùi Đạt Chương (em trai ông Bùi Thành Nhơn).

Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án Aqua Riverside City (The Elite 2), phân khu thành phần của đại đô thị Aqua City tại TP.Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai (do Công ty TNHH Thành phố Aqua, công ty con khác của Novaland làm chủ đầu tư).

Ngày 30/07/2024, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản gửi Long Hưng Phát về việc đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh đối với một số lô nhà ở thấp tầng thuộc dự án Aqua Riverside City.

Tháng 1/2025, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai có văn bản số thông báo xác nhận 422 căn nhà ở thấp tầng tại khu số 2, Dự án Aqua Riverside City thuộc Dự án Aqua City đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Theo đó, tất cả 422 căn nhà này được khởi công xây dựng đúng quy định, phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt; phù hợp với quy hoạch chung TP.Biên Hòa được điều chỉnh cục bộ năm 2019.

Hà Ly