Chuyển động mới tại 2 dự án do Lideco đầu tư

Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco, MCK: NTL) vừa có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Hà Nội (UBCKNN), Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) liên quan đến dự án do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.

Theo đó, HĐQT Lideco đã có Quyết định phê duyệt đầu tư công trình Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất ký hiệu NO-11 thuộc dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng, Phường Cầu Giấy, TP.Hà Nội.

Đây là dự án nhóm A, công trình dân dụng cấp I, thời hạn sử dụng công trình không nhỏ hơn 50 năm.

Khu đất thực hiện đầu tư xây dựng công trình Nhà chung cư cao tầng tại ô đất ký hiệu NO-11 thuộc Dự án có diện tích khoảng 4.641m². Lô đất gồm 1 khối công trình cao 32 tầng + 02 tầng hầm. Phương án thiết kế cơ sở công trình gồm các chức năng: 364 căn hộ ở (trong đó, số căn hộ có diện tích sử dụng <45m² là 0), thương mại dịch vụ, văn phòng tiện ích cư dân. Tiến độ thực hiện dự án đến hết quý I/2029; nguồn vốn đầu tư từ vốn của chủ đầu tư và vốn huy động.

HĐQT giao Ban Tổng Giám đốc thực hiện các thủ tục, hồ sơ xin cấp phép xây dựng, thuê đơn vị thẩm định và phê duyệt bản vẽ kỹ thuật thi công đảm bảo phù hợp với hồ sơ thiết kế cơ sở đã được phê duyệt; lập kế hoạch, lựa chọn nhà thầu thi công, lập dự toán chi phí trình HĐQT phê duyệt,...

Trước đó, Lideco cũng có công bố về dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ninh.Cụ thể, UBND Tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định số 2962/QĐ-UBND về việc giao Lideco thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất có ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, TP.Hạ Long (nay là phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh).

Tổng diện tích đất sử dụng là 15.255,6m2; mục tiêu đầu tư xây dựng các căn hộ nhà ở xã hội giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho đối tượng theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở; bảo đảm phát triển thị trường bất động sản bền vững, minh bạch; cụ thể hóa đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị tại các phường Cao Xanh và Hà Lầm; góp phần chỉnh trang kiến trúc đô thị, hoàn chỉnh môi trường cảnh quan theo hướng văn minh hiện đại. 

Quy mô công trình gồm 1 tòa chung cư cao 19 tầng, với 2 tầng khối đế, 17 tầng khối tháp và tum kỹ thuật. Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 850 căn hộ chung cư (các căn hộ nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê); quy mô dân số dự kiến khoảng 3.400 người.Vốn đầu tư dự kiến khoảng gần 970 tỷ đồng; trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 400 tỷ đồng (tương đương 41% tổng vốn đầu tư) và vốn huy động hợp pháp khác gần 570 tỷ đồng.

Tiến độ góp vốn theo tiến độ thực hiện dự án. Về tiến độ thực hiện dự án; dự kiến trong quý III/2025 hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư; từ quý IV/2025 đến quý III/2027 tiến hành xây dựng và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành trong quý IV/2027.

Thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày nhà đâu tư được giao đất, quyết định cho thuê đất.

UBND tỉnh Quảng Ninh giao Lideco tổ chức thực hiện và có biện pháp kiểm soát chất lượng công trình, bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng, phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, bảo vệ môi trường,...

Chịu trách nhiệm và đảm bảo về số vốn chủ sở hữu, vốn góp, vốn huy động để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật;Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, đất đai, tài nguyên khoáng sản theo quy định của pháp luật hiện hành; thực hiện đầy đủ các trách nhiệm, thủ tục về môi trường, xây dựng, đất đai, phòng cháy, chữa cháy... theo quy định hiện hành khi thực hiện dự án;...

UBND phường Cao Xanh và các Sở, ngành liên quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực ngành quản lý theo quy định.

PV