Cổ phiếu tím lịm, tài sản đại gia Quảng Ngãi vượt mốc 6.000 tỷ đồng

Phiên giao dịch ngày 24/7, lực cầu gia tăng mạnh cuối phiên, nhiều cổ phiếu nhóm ngành bất động sản bật tăng mạnh mẽ.

Đáng chú ý, trong số các mã đóng cửa trong sắc tím, PDR của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt có đà tăng ấn tượng.

Chốt phiên 24/7, PDR ở mức 21.350 đồng/cổ phiếu, tăng 2,64% so với phiên trước đó. Đây cũng là phiên tăng thứ 3 liên tiếp của mã này.

Nhờ đà tăng của cổ phiếu, khối tài sản của Chủ tịch doanh nghiệp cũng ghi nhận mức tăng thêm cả trăm tỷ đồng.

Cụ thể, với việc đang trực tiếp nắm giữ hơn 288 triệu cổ phiếu PDR, tài sản của doanh nhân Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch Bất động sản Phát Đạt ghi nhận mức tăng thêm gần 160 tỷ đồng chỉ sau một ngày. 

Nhờ cổ phiếu liên tục "tím trần", khối tài sản của đại gia Quảng Ngãi đã vượt mốc 6.000 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, theo BCTC hợp nhất quý II/2023 mới công bố, Bất động sản Phát Đạt  chỉ mang về doanh thu thuần 5,1 tỷ đồng trong khi cùng kỳ đạt 853,3 tỷ đồng.

Trong khi đó, giá vốn ở mức 3,4 tỷ đồng, chi phí bán hàng 3,5 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp hơn 40 tỷ đồng, chi phí lãi vay 93 tỷ đồng.

Điểm sáng trong bức tranh tài chính quý II/2023 của Phát Đạt là doanh thu tài chính với 532 tỷ đồng, tăng vọt so với mức chưa tới 1 tỷ đồng cùng kỳ. Đây là phần lãi PDR ghi nhận khi chuyển nhượng cổ phần công ty con - hoạt động nằm trong chiến lược tái cấu trúc của Phát Đạt để vượt qua giai đoạn khó khăn.

Khả năng cao đây là số tiền PDR nhận được từ Danh Khôi Holdings sau khi Công ty chuyển nhượng 99,86% vốn điều lệ của công ty con CTCP Địa ốc Sài Gòn - KL (Sài Gòn - KL), chủ đầu tư dự án Astral City tại Bình Dương cho đối tác này.

Nhờ doanh thu tài chính tăng vọt, Phát Đạt thoát lỗ trong quý II/2023. Kết quả, Phát Đạt báo lợi nhuận sau thuế đạt 275 tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ năm 2022 nhưng cải thiện hơn rất nhiều so với số lỗ 229 tỷ đồng trong quý IV/2022 và lãi 22 tỷ đồng trong quý I/2023.

Giải trình về mức chênh lệch lợi nhuận so với cùng kỳ, Phát Đạt cho biết do khó khăn chung của thị trường đặc biệt ngành bất động sản nên việc đầu tư kinh doanh không thuận lợi, đồng thời công ty đang thực hiện chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Phát Đạt mang về 197 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động bán hàng, giảm 87% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế đạt 298 tỷ đồng, giảm 57%. Như vậy, PDR đã thực hiện được gần 44% mục tiêu lợi nhuận.

Tổng tài sản của PDR tại thời điểm 30/06/2023 là hơn 20.600 tỷ đồng, giảm 10% so với đầu năm. Nguyên nhân chủ yếu do khoản phải thu ngắn hạn liên quan đến CTCP Địa ốc Sài Gòn - KL chỉ còn hơn một nửa so với cuối năm trước, với hơn 777 tỷ đồng.