Confitech Tây Hà Nội được giao gần 4,3ha đất tại xã Sơn Đồng làm dự án

UBND TP.Hà Nội mới đây có Quyết định 4296/QĐ-UBND về việc giao 42.801,4m2 đất (đợt 2) tại xã Sơn Đồng (thuộc khu đất ký hiệu C3, Quy hoạch phân khu đô thị S3) cho Công ty CP Confitech Tây Hà Nội (Confitech Tây Hà Nội) để thực hiện dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an).

Nhà nước giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định.

Trong tổng diện tích 42.801,4m2 đất, có 7.526m2 đất để xây dựng nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an, 2.862m2 đất để xây dựng nhà ở thương mại; 32.413,4m2 đất còn lại gồm: 7.401m2 đất xây dựng trường học liên cấp; 12.644m2 đất cây xanh công cộng; 7.008m2 đất thương mại dịch vụ; 5.360,4m2 đất đường giao thông.

Với 32.413,4m2 đất nói trên, chủ đầu tư được sử dụng đất để đầu tư xây dựng đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật xung quanh các ô đất theo tiến độ dự án được duyệt; Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo chủ trương đầu tư, quy hoạch xây dựng được duyệt và bàn giao đất cho UBND xã Sơn Đồng quản lý, sử dụng theo quy định.

Confitech Tây Hà Nội có trách nhiệm liên hệ với các sở, ngành liên quan để xác định giá đất tính tiền sử dụng đất, các khoản phí, lệ phí và nghĩa vụ tài chính phải nộp,...

Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, doanh nghiệp phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng đất không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn;.

Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì UBND TP thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Về Confitech Tây Hà Nội, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 8/2025, trụ sở chính tại Tòa nhà 102 Thái Thịnh, phường Đống Đa, TP.Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản.

Thời điểm thành lập, vốn điều lệ của doanh nghiệp này ở mức 660 tỷ đồng, cổ đông gồm: Công ty TNHH Xây dựng và thương mại Ngân Hằng 14%; Công ty CP Constrexim số 1 (Confitech) nắm 64% và Công ty CP Đầu tư xây dựng Fodacon 22%. Ông Trần Hoàng Hà là Tổng Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Trong số các cổ đông sáng lập của Confitech Tây Hà Nội, Công ty CP Constrexim số 1 (Confitech) - gọi tắt Constrexim số 1, tiền thân là "Xí nghiệp xây dựng" thuộc Công ty Xuất nhập khẩu vật liệu và kỹ thuật xây dựng – Bộ Xây dựng (nay là Tổng công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam- CTX Holdings) được thành lập theo Quyết định số 704/BXD-TCLĐ của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ngày 14/8/1996.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp hồi tháng 5/2018, Constrexim số 1 tăng vốn điều lệ từ 80 tỷ đồng lên 380 tỷ đồng; cơ cấu cổ đông gồm: CTX Holdings 0,881% và các cổ đông khác 99,814%.

Sau nhiều lần điều chỉnh, đến tháng 5/2026, vốn điều lệ của Constrexim số 1 ở mức 1.495 tỷ đồng. Hiện, ông Nguyễn Quang Huy (SN 1972) là Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này.

Theo giới thiệu trên website, Constrexim số 1 là chủ đầu tư loạt dự án bất động sản, năng lượng,.. như: Khu nhà ở Tây Mỗ (Hà Nội); Dự án Khu nhà ở cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an-Epic Home (liên danh cùng Công ty CP đầu tư phát triển Thái Hà); Dự án điện mặt trời Ayun Pa - Gia Lai, Điện mặt trời Tân Xuân - Lâm Đồng (thông qua công ty thành viên là Công ty CP Năng lượng Confitech); Dự án Khu du lịch sinh thái đỉnh đèo Hoàng Liên (thông qua công ty thành viên là Công ty CP Pusamap Lai Châu);....

Theo tài liệu của PV, thời gian gần đây, Constrexim số 1 thường xuyên phát sinh giao dịch đảm bảo tại ngân hàng.

Cụ thể, cuối tháng 7/2026, Constrexim số 1 đã mang 42,24 triệu cổ phần của Confitech Tây Hà Nội đem thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) - Chi nhánh Thăng Long.

Ngày 18/8/2026, Constrexim số 1 tiếp tục mang Quyền tài sản liên quan đến toàn bộ Dự án Khu nhà ở Tây Mỗ (Tây Mỗ Residence) tại Phường Tây Mỗ, TP.Hà Nội đem thế chấp tại MB Thăng Long.

Xa hơn nữa, tháng 6/2026, Constrexim số 1 dùng 38 triệu cổ phần Công ty CP Confitech Đông Hà Nội (Confitech Đông Hà Nội) và quyền, lợi ích phát sinh từ các cổ phần đó, thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)- Chi nhánh Hoàn Kiếm.

Confitech Đông Hà Nội được biết đến là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô đất G1, G3 xã Vĩnh Thanh (Hà Nội).

PV