Công bố lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội dành cho người trẻ

Người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất cho vay thấp hơn 2%/năm lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 04 ngân hàng thương mại nhà nước trong 5 năm đầu tiên.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa ban hành hai văn bản số 5312/NHNN-CSTT và 5313/NHNN-CSTT ngày 24/6/2025 về mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với các chương trình cho vay nhà ở xã hội trong giai đoạn từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 31/12/2025.

Cụ thể, theo Văn bản số 5312, người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất cho vay thấp hơn 2%/năm lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 04 ngân hàng thương mại nhà nước Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank trong 5 năm đầu vay vốn (kể từ ngày giải ngân đầu tiên). Lãi suất cho vay áp dụng từ ngày 01/7/2025 đến ngày 31/12/2025 là 5,9%/năm.

Trong 10 năm tiếp theo, lãi suất cho vay thấp hơn 1%/năm lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân nói trên.

Công bố lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội dành cho người trẻ- Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Còn tại Văn bản số 5313 lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP, NHNN thông báo mức lãi suất cho vay của các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ các khoản vay dành cho khách hàng đầu tư dự án và người mua nhà tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cũng như các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trong giai đoạn từ ngày 01/7/2025 đến ngày 31/12/2025.

Cụ thể, lãi suất áp dụng là 5,9%/năm đối với khách hàng mua nhà ở tại các dự án thuộc diện hỗ trợ và 6,4%/năm đối với chủ đầu tư thực hiện các dự án nói trên.

Trước đó, tại Hội nghị triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NOXH, Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà cho biết, tính đến nay có 9 ngân hàng thương mại đăng ký tham gia chương trình cho vay ưu đãi phát triển NOXH với tổng hạn mức 145.000 tỷ đồng.

Về lãi suất cho vay, để tạo điều kiện thuận lợi, NHNN đã liên tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng (TCTD) tiết giảm chi phí, áp dụng công nghệ thông tin và các biện pháp điều hành khác để hạ lãi suất. Kể từ khi chương trình được triển khai, NHNN đã 5 lần thông báo điều chỉnh lãi suất theo hướng giảm dần.

Qua tổng hợp báo cáo của các chi nhánh NHNN tỉnh, thành phố cho thấy trong 100 dự án trên toàn quốc thì tình hình cấp tín dụng đối với chủ đầu tư dự án như sau: Có 53 dự án đã được vay vốn, trong đó: 25 dự án đã ký hợp đồng tín dụng theo Chương trình; 28 dự án đã được vay vốn tín dụng tại các TCTD hoặc các quỹ hỗ trợ của địa phương.

Có 28 dự án không có nhu cầu vay vốn do đang tự chủ động thu xếp được nguồn vốn, hoặc do dự án chưa đến giai đoạn cần huy động vốn, đã huy động được nguồn vốn từ người mua nhà do dự án đã mở bán, hoặc chưa hoàn tất pháp lý; có 19 dự án còn lại đa phần mới được công bố nên các NHTM đang thẩm định, tiếp cận khách hàng để xem xét cho vay.

Hoàng Lam (t/h)

Hà Thị Lưu Luyến

Link nội dung: https://antt.nguoiduatin.vn/cong-bo-lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-danh-cho-nguoi-tre-205250702143835486.htm