Công ty sở hữu loạt khu du lịch sinh thái Ao Vua, Đảo Ngọc Xanh giảm mạnh vốn điều lệ

Khu du lịch sinh thái bãi nổi La Phù được điều chỉnh quy hoạch nhiều lần

Như đã đưa tin, Bộ Xây dựng đã có Thông báo số 273/TB-BXD ngày 30/11/2024 gửi UBND tỉnh Phú Thọ về "Kết quả kiểm tra công tác quản lý nhà nước lĩnh vực quản lý nhà ở, kinh doanh bất động sản tỉnh Phú Thọ".

Trong số 9 dự án bị Bộ Xây dựng "điểm tên" có dự án Khu du lịch sinh thái cao cấp bãi nổi La Phù do CTCP Ao Vua làm chủ đầu tư.

Theo nội dung thông báo, dự án với tổng diện tích đất là 65,3ha, trong đó đất do tỉnh Phú Thọ quản lý 51,2ha, đất do TP Hà Nội quản lý 14,1ha. Bộ Xây dựng kết luận, chủ đầu tư đề xuất đầu tư dự án từ năm 2007, đến năm 2011 mới khởi công xây dựng. Quá trình thực hiện, UBND tỉnh Phú Thọ đã nhiều lần điều chỉnh quy hoạch dự án (phần diện tích quy hoạch thuộc tỉnh quản lý).

Sau khi được cấp phép, UBND tỉnh Phú Thọ đã nhiều lần điều chỉnh quy hoạch dự án, đến tháng 6/2020 dự án được tỉnh cấp phép xây dựng nhưng đến nay chủ đầu tư chưa có sản phẩm để bán, cho thuê, thuê mua, làm giảm hiệu quả đầu tư dự án.

"Việc điều chỉnh dự án nhiều lần và trải qua nhiều quy định pháp luật dẫn đến chậm trễ tiến độ hoàn thành, làm giảm hiệu quả trong phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh", Bộ Xây dựng nêu.

Ai đứng sau loạt khu du lịch Ao Vua, Đảo Ngọc Xanh?

Được biết, chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Ao Vua, doanh nghiệp sở hữu một số khu du lịch khá có tiếng ở phía Bắc. Theo giới thiệu trên website, Công ty Ao Vua thành lập năm 1999 trên cơ sở cổ phần hóa và sáp nhập Công ty du lịch Ba Vì và Khách sạn Hương Rừng, nhà nước vẫn sở hữu cổ phần.

Đến tháng 12/2007, sau khi Nhà nước thoái sạch vốn, doanh nghiệp chính thức có tên Công ty cổ phần Ao Vua, hoạt động chính là khai thác khu du lịch Ao Vua. Lúc này, doanh nghiệp gắn liền với tên tuổi ông Nguyễn Mạnh Thản (SN 1955), Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của công ty.

Là một người con của mảnh đất Ba Vì, ông Thản đề xuất nhiều ý tưởng tận dựng địa hình, địa thế vùng đất này để phát triển loại hình du lịch sinh thái. Tháng 3/2008, Công ty Ao Vua sáp nhập Công ty cổ phần du lịch Đầm Long, Công ty cổ phần Vĩnh hằng và Công ty cổ phần khai thác đá Ba Vì và thành lập 3 chi nhánh công ty.

Trong đó, công viên Vĩnh Hằng đang quản lý 36,9 ha, bao gồm 4,52 ha đất thương phẩm dành cho nghĩa trang TP.Hà Nội. Trong công viên Vĩnh Hằng có Đài hóa thân Vĩnh Hằng hoạt động với công suất sáu lò đốt, đáp ứng tối đa 100 ca/ngày đêm.

Khu du lịch Đầm Long có tổng diện tích đất được giao là 68,13ha, trong đó có 17,5ha là diện tích rừng nguyên sinh và 50,6ha là diện tích đầm. Dự án đã đầu tư san lấp khoảng 7ha đầm để xây dựng khu du lịch.

Khu du lịch Đầm Long hoạt động từ 30/4/2004 nhưng theo thông báo trên website công ty đã tạm ngưng hoạt động.

Còn khu du lịch Đảo Ngọc Xanh có tổng diện tích là: 65,3ha trong đó diện tích thuộc tỉnh Phú Thọ là 51,2ha, diện tích thuộc thành phố Hà Nội là 14,1ha. Khu du lịch này chính thức khai trương hoạt động từ ngày 21/4/2013.

Những khu du lịch nói trên từng rất nổi tiếng và thu hút lượng lớn du khách phía Bắc những năm trước đây. Trong giai đoạn thịnh vượng, Công ty Ao Vua từng có vốn điều lệ 600 tỷ đồng.

Đến cuối năm 2019, Công ty của đại gia Nguyễn Mạnh Thản giảm mạnh vốn điều lệ về còn 350 tỷ đồng. Cập nhật mới nhất tháng 11/2024, công ty gây bất ngờ khi giảm vốn điều lệ về còn 50 tỷ đồng.

Ngoài xây dựng các khu du lịch sinh thái, Công ty Ao Vua còn là chủ đầu tư dự án xây dựng Cầu Đồng Quang theo hình thức hợp đồng BT với tổng mức đầu tư trên 510 tỷ đồng.

Công trình được xây dựng bằng bê tông cốt thép và bê tông cốt thép dự ứng lực với chiều dài phần cầu 746m, mặt cầu hai làn xe rộng 10m. Cầu Đồng Quang kết nối tỉnh lộ 414 (huyện Ba Vì, Hà Nội) với tỉnh lộ 317 (huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ). Cây cầu đã khánh thành tháng 12/2015.

Tại dự án này, tháng 2/2020, Công ty Ao Vua từng bị Thanh tra Chính phủ yêu cầu thu hồi số tiền sai phạm trên 2,44 tỷ đồng do chủ đầu tư thanh toán không đúng quy định cho nhà thầu thực hiện một số hạng mục.

Trong bối cảnh các khu du lịch nói trên không còn duy trì lượng khách ổn định, ông Nguyễn Mạnh Thản chuyển hướng sản xuất dược liệu bằng việc thành lập một số công ty như: Công ty TNHH Dược liệu Ao Vua, Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Dược liệu sạch Hùng Vương, Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch Đầm Rừng, Công ty cổ phần Dược liệu sạch Hà Nội. Đáng nói các pháp nhân này đều đã ngừng hoạt động và đóng mã số thuế từ tháng 12/2023 - tháng 10/2024.

Hà Ly