Cử tri phản ánh chưa thống nhất giữa luật đất đai và luật đấu thầu trong lựa chọn nhà đầu tư, Bộ Tài chính nói gì?

Bộ Tài chính đã nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh Nghệ An do Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội chuyển tới tại công văn số 1691/UBDNGS15 ngày 28/10/2025.

Theo đó, Cử tri tỉnh Nghệ An phản ánh có sự chưa thống nhất, rõ ràng về hình thức tổ chức lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội giữa pháp luật đất đai và đấu thầu; kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật Đấu thầu, quy định bắt buộc tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo pháp luật về đấu thầu nhằm bảo đảm tính minh bạch, cạnh tranh. Trường hợp chỉ có một nhà đầu tư quan tâm, việc triển khai dự án thực hiện theo khoản 5 Điều 124 Luật Đất đai.

Trả lời về nội dung này, Bộ Tài chính cho biết, Khoản 1 Điều 126 của Luật Đất đai và Điều 4 Nghị định số 115/2024/NĐ-CP quy định cụ thể các dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, gồm: dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, dự án khu dân cư nông thôn; dự án theo quy định của pháp luật về quản lý ngành, lĩnh vực (như: dự án đầu tư xây dựng công trình xử lý chất thải rắn sinh hoạt, dự án đầu tư xây dựng công trình cấp nước, dự án đầu tư xây dựng trạm dừng nghỉ...).

Quy định nêu trên bảo đảm đồng bộ với quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về quản lý ngành, lĩnh vực.

Các trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sửdụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hoặc thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đã được quy định cụ thể tại Điều 124 và Điều 127 của Luật Đất đai.

Như vậy, không có sự mâu thuẫn giữa pháp luật về đất đai và pháp luật về đấu thầu. Việc bắt buộc tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo pháp luật về đấu thầu là không đảm bảo khả thi, làm phát sinh chi phí, thủ tục cho người dân và doanh nghiệp.

PV