Đà Nẵng giao 1,8ha đất đợt cuối làm khu dân cư tại xã Hiệp Đức

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 4553/QĐ-UBND ngày 5/10/2026 về việc giao đất đợt cuối cho CTCP Đầu tư Phát triển Địa ốc Quảng Nam để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Trung tâm thị trấn Tân An, xã Hiệp Đức.

Diện tích đất được giao đợt cuối là 18.940,8 m². Trong đó, giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với 7.486,1 m² đất nhà ở liền kề, mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài;

11.454,8 m² đất được giao không thu tiền sử dụng đất; 278,9 m² đất ở tái định cư; 1.209,6 m² đất cây xanh mặt nước; 9.966,3 m² đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật.

Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo dự án và quy hoạch chi tiết được duyệt; sau khi hoàn thành, bàn giao đất cây xanh, mặt nước, giao thông, hạ tầng kỹ thuật cho UBND xã Hiệp Đức quản lý và bàn giao quỹ đất ở tái định cư cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý.

UBND TP Đà Nẵng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế thành phố Đà Nẵng, UBND xã Hiệp Đức hoàn thành các nhiệm vụ theo chức năng.

CTCP Đầu tư Phát triển Địa ốc Quảng Nam có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai; đầu tư xây dựng dự án đúng mục đích, địa điểm, ranh giới, diện tích đất được giao và quy hoạch được duyệt; sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, bảo đảm cảnh quan, môi trường và mỹ quan đô thị.

Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư Trung tâm thị trấn Tân An, xã Hiệp Đức có tổng diện tích 9,89 ha; vốn đầu tư khoảng 90 tỷ đồng. Dự án đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống giao thông, san nền, cấp thoát nước, cấp điện, cây xanh,...

Mục tiêu dự án là đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư nhằm kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt và phát triển nhà ở.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 5/2017. Tại Công văn số 6119/UBND-KTN ngày 07/12/2016, UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) đã công nhận CTCP Đầu tư Phát triển Địa ốc Quảng Nam là chủ đầu tư dự án. 

Sau đó, dự án được UBND TP Đà Nẵng chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2475/QĐ-UBND ngày 10/11/2025.

Về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư Phát triển Địa ốc Quảng Nam được thành lập năm 2016 do ông Nguyễn Quốc Trường (SN 1982) làm Giám đốc, người đại diện pháp luật.

Tại thời điểm tháng 9/2016, doanh nghiệp tăng vốn từ 20 tỷ đồng lên 60 tỷ đồng. Về cơ cấu cổ đông, CTCP Đầu tư - Phát triển Đô thị Ân Phú nắm 50%, cổ đông Thiều Việt Hải nắm 25%, hai cá nhân Nguyễn Mạnh Dũng và Nguyễn Đức Dũng mỗi người nắm 12,5%.

Theo tìm hiểu của PV, tại thời điểm tháng 6/2026, ông Nguyễn Quốc Trường sở hữu 300.000 cổ phần tại CTCP Đầu tư Phát triển Địa ốc Quảng Nam. Số cổ phần này được dùng làm tài sản bảo đảm tại BaoVietBank chi nhánh Đà Nẵng.

Được biết, ông Nguyễn Quốc Trường cũng đồng thời là người đại diện tại CTCP Đầu tư - Phát triển Đô thị Ân Phú, Công ty TNHH MTV Intel Home.vn...

Dữ liệu của PV cho biết, hồi cuối tháng 7/2026, CTCP Đầu tư Phát triển Địa ốc Quảng Nam đã đem các quyền tài sản liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Trung tâm thị trấn Tân An, xã Hiệp Đức để làm tài sản bảo đảm tại BaoVietBank chi nhánh Đà Nẵng.

Các quyền tài sản này bao gồm: quyền đòi nợ, các khoản phải thu, quyền thụ hưởng bảo hiểm thu được từ việc đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án; các khoản phải thu, quyền lợi có được từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng dự án, huy động vốn, bán/chuyển nhượng nhà ở và công trình xây dựng liên quan đến dự án; tất cả các quyền tài sản phát sinh khác có được trong quá trình đầu tư, xây dựng, kinh doanh dự án (ngoại trừ quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của dự án).

Hà Ly