Đà Nẵng sắp có thêm khu đô thị gần 18.000 tỷ đồng tại phường Quảng Phú

Mới đây, ông Nguyễn Hồng Quang, Trưởng Ban quản lý khu kinh tế mở Chu Lai (thuộc UBND TP.Đà Nẵng), xác nhận đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành, thuộc phường Quảng Phú.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là hơn 17.785 tỷ đồng, trên diện tích đất khoảng 296,28 ha, với quy mô dân số khoảng 8.000 người, thực hiện từ năm 2026 đến 2038. Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu.

Dự án có mục tiêu hình thành khu đô thị hiện đại, phát triển đa dạng hóa các khu dân cư, dịch vụ, tiện ích công cộng, dịch vụ hỗn hợp và hệ thống không gian xanh. Đồng thời cải tạo, xây dựng một số khu vực hiện trạng cho đồng bộ với khu vực phát triển mới, gắn với mục tiêu nâng cao chất lượng môi trường sống, bảo tồn không gian cảnh quan và tạo điểm nhấn cho khu đô thị, trong đó có nghiên cứu đến việc thích ứng với biến đổi khí hậu.

Bên cạnh đó, dự án được kỳ vọng là khu vực có yêu cầu cao về mặt kiến trúc đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở tại khu vực, thúc đẩy nhanh sự phát triển về kinh tế - xã hội và đô thị hóa. Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch phân khu đã duyệt, tạo nên mô hình một khu đô thị đảm bảo các tiêu chí văn minh, hiện đại.

Cơ cấu sản phẩm của dự án bao gồm nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội, đất nền, công trình dịch vụ thương mại, du lịch, hỗn hợp, cây xanh, giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Tổng số lượng nhà ở tại dự án khoảng 3.468 căn/lô, trong đó có khoảng 194 căn nhà ở liền kề, 343 căn nhà ở biệt thự, 2.611 căn nhà ở xã hội và khoảng 320 lô đất nền phục vụ tái định cư.

Dự án cam kết dành tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

Việc góp vốn và huy động các nguồn vốn sẽ thực hiện từ quý IV/2026 đến quý IV/2029, vốn huy động khác từ quý I/2028 đến quý I/2038.

Các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư sẽ hoàn thành trong quý I/2026, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư triển khai trong quý II-III/2026.

Từ quý II/2027 đến quý I/2038 sẽ xây dựng hạ tầng khung khu đô thị và các công trình.

Khánh Hân (t/h)