Đại Thịnh Phát gia hạn lô trái phiếu hơn 470 tỷ đồng thêm 6 tháng

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát vừa công bố Nghị quyết của người sở hữu trái phiếu về việc kéo dài kỳ hạn trái phiếu.

Theo đó, người sở hữu trái phiếu mã DPJCH2224002 (mã giao dịch DPJ12202) đã thông qua việc gia hạn thời hạn của lô này thêm 6 tháng kể từ thời điểm hết hạn trái phiếu. Ngày đáo hạn mới là 9/2/2026.

Trước đó, Đại Thịnh Phát đã được người sở hữu trái phiếu thông qua việc gia hạn thời hạn lưu hành của lô trái phiếu này thêm 1 năm so với phương án phát hành, ngày đáo hạn dự kiến là 9/8/2025.

Được biết, lô trái phiếu DPJCH2224002 phát hành ngày 9/8/2022, gồm 4.717 trái phiếu, tổng giá trị phát hành 471,7 tỷ đồng. Với kỳ hạn 2 năm, lô trái phiếu ban đầu dự kiến đáo hạn ngày 9/8/2024.

Liên quan đến lô trái phiếu DPJCH2224002, trước đó ngày 9/5/2025, Đại Thịnh Phát đã chậm thanh toán hơn 4,8 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu này. Nguyên nhân là do tình hình kinh tế khó khăn kéo dài và công ty đang làm việc với đối tác để cơ cấu tài sản và dòng tiền nên chưa thể thanh toán số tiền nêu trên.

Đồng thời, doanh nghiệp cho biết đã thông báo kế hoạch thực hiện phương án trả nợ cho nhà đầu tư và cập nhật tiến độ thực hiện định kỳ. Hiện tại, công ty đang đàm phán để thống nhất với nhà đầu tư.

Ngoài lô trái phiếu nêu trên, Đại Thịnh Phát còn lưu hành lô trái phiếu mã DPJCH2224001 (mã giao dịch là DPJ12201) gồm 5.000 trái phiếu, được phát hành ngày 29/7/2022, tổng giá trị phát hành 500 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này cũng đã được Người sở hữu trái phiếu thông qua việc gia hạn thời hạn lưu hành thêm 12 tháng kể từ thời điểm hết hạn trái phiếu, ngày đáo hạn mới là 29/7/2025.

Về tình hình thanh toán gốc lãi trái phiếu, trong năm 2024, Đại Thịnh Phát đã chậm thanh toán 12 kỳ lãi cho 2 lô trái phiếu mã DPJCH2224002 và DPJCH2224001. Tổng số tiền chậm thanh toán khoảng 122 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát được thành lập từ năm 2013, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, địa chỉ trụ sở chính đặt tại Tầng 2 Tòa nhà 194 Golden Building, số 473 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Theo tìm hiểu, Đại Thịnh Phát từng là công ty con do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (MCK: LDG, sàn HoSE) nắm 99,95% vốn điều lệ. Tuy nhiên, tháng 8/2021, Hội đồng quản trị LDG đã thông qua việc thoái hết vốn tại Đại Thịnh Phát với giá chuyển nhượng dự kiến không thấp hơn gần 150 tỷ đồng, tương đương 10.000 đồng/cổ phần.

Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 4/5/2017, Đại Thịnh Phát đã thực hiện tăng vốn điều lệ từ 75,5 tỷ đồng lên 85,5 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật tại thời điểm này là ông Nguyễn Đa Khoa - Tổng Giám đốc.

Sau đó, ngày 29/1/2018, doanh nghiệp thực hiện tăng vốn điều lệ lên mức 150 tỷ đồng và tiếp tục tăng vọt lên mức 600 tỷ đồng vào ngày 28/7/2022.

Theo cập nhật mới nhất ngày 2/1/2025, ông Võ Hồ Thi Hoàng (SN 1994) đang đảm nhiệm chức vụ Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của Đại Thịnh Phát.

Về tình hình kinh doanh, theo công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên năm 2024, Đại Thịnh Phát ghi nhận lỗ ròng gần 7,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái vẫn báo lãi hơn 9,6 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/6/2024, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 2,18 lần lên 2,45 lần, tương đương tổng nợ phải trả ở mức gần 1.419,4 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu gần 967,5 tỷ đồng, chiếm 68,2% tổng nợ.

PV