Đấu giá quyền thuê nhà hàng Thủy Tạ: Mức khởi điểm trên 3,6 tỷ đồng/năm

UBND TP.Đà Lạt (Lâm Đồng) vừa qua đã ban hành quyết định phê duyệt phương án tổ chức đấu giá quyền thuê nhà, gắn liền với quyền thuê đất trả tiền hàng năm đối với nhà hàng Thủy Tạ (phường 1, TP.Đà Lạt).

Tổng diện tích khu đất nhà hàng Thủy Tạ trên 3.800m2, trong đó diện tích công trình có mái che trên 380m2, diện tích bồn hoa 890m2 và khuôn viên, sân bãi khoảng 2.599m2. Tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà 2 tầng với kết cấu mái bê tông cốt thép, diện tích sàn trên 267m2.

Mức khởi điểm đấu giá quyền thuê nhà hàng Thủy Tạ là trên 3,6 tỷ đồng/năm, trong đó giá thuê nhà 378 triệu đồng/năm và giá thuê đất gần 3,3 tỷ đồng/năm. Hình thức đấu giá quyền thuê tài sản trên đất gắn liền với quyền thuê đất thời hạn 10 năm. Mục đích sử dụng là kinh doanh nhà hàng, ăn uống.

Khách hàng khi đăng ký tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước 729 triệu đồng, bằng 20% tổng giá trị theo giá khởi điểm của tài sản đấu giá.

Theo UBND TP.Đà Lạt, khu Nhà hàng Thủy Tạ là công trình danh lam thắng cảnh cấp quốc gia nên địa phương đề xuất cho thuê nguyên trạng, người thuê không được cơi nới, xây dựng mới, không được xen cấy công trình. Người thuê chỉ được sửa chữa, cải tạo, nâng cấp không gian bên trong và màu sắc công trình, không được thay đổi hình dáng kết cấu bên ngoài.

Nếu công trình bị xuống cấp, muốn sửa chữa lớn, tác động vào kết cấu chịu lực thì phải được sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê và giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng thẩm tra, cấp phép.

Khu nhà hàng Thủy Tạ nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm TP.Đà Lạt và đây là một trong 2 đảo trên hồ Xuân Hương. Năm 2023, nhà hàng này được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt mức giá khởi điểm đấu giá quyền thuê là trên 3 tỷ đồng/năm.

Trước đó, ngày 30/10/2023, UBND TP.Đà Lạt đã tiến hành đấu giá lần đầu tiên khu đất nhà hàng Thủy Tạ với khởi điểm đấu giá hơn 3,04 tỷ đồng/năm, bao gồm: Giá thuê nhà 378 triệu đồng/năm; giá thuê đất 2,662 tỷ đồng/năm với thời hạn thuê 10 năm.

Kết quả, ông Đoàn Hải Hà (SN 1981) đến từ quận Bắc Từ Liêm, TP.Hà Nội là người trúng đấu giá với mức hơn 15 tỷ đồng/năm (tương đương 150 tỷ đồng/10 năm). Tuy nhiên, sau đó người này bỏ cọc với lý do không được đổi tên nhà hàng. 

Vì vậy, tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định hủy kết quả đấu giá nói trên.