Đầu tư MST phát hành 120 tỷ đồng trái phiếu để làm gì?

Phát hành trái phiếu “đổ” về Dự án Khu dân cư ANBINH RIVERSIDE

Ngày 8/5, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã đăng tải văn bản của Công ty CP Đầu tư MST công bố thông tin định kỳ về tình hình sử dụng vốn trái phiếu.

Theo văn bản này, ngày 21/4/2022, Đầu tư MST phát hành thành công lô trái phiếu mã MSTH2223001, đáo hạn ngày 21/4/2025. Khối lượng trái phiếu chào bán thành công (theo mệnh giá) là 120 tỷ đồng. 

Phía doanh nghiệp cho biết, mục đích sử dụng vốn để đầu tư góp vốn thực hiện Dự án Khu dân cư ANBINH RIVERSIDE. Thời gian giải ngân là 21/4/2022; giá trị giải ngân là 120 tỷ đồng.

Liên quan đến dự án này, Đầu tư MST cũng từng phát hành MSTH2122001 ngày 21/5/2021, có giá trị phát hành 100 tỷ đồng. Mục đích phát hành là để góp vốn đầu tư dự án trên theo hợp đồng hợp tác kinh doanh số 01/2021/ANBINH-MST ký ngày 18/5/2021 giữa Đầu tư MST và Công ty TNHH Hợp tác Đầu tư An Bình Long Xuyên.

Theo giới thiệu, dự án Khu đô thị ANBINH RIVERSIDE tọa lạc tại Phường Bình Khánh, TP.Long Xuyên, tỉnh An Giang. Quy mô dự án là 96.477,2 m2 gồm: 452 lô với 369 nền nhà liền kề,  nhà ở thương mại với 34 nền, nhà biệt thự vườn với 49 nền và nhà ở xã hội 24 nền; dân số khoảng 2.200 dân.

Hé mở mối quan hệ nhóm doanh nghiệp bất động sản đình đám

Ngoài dự án trên, Đầu tư MST còn được biết đến là chủ đầu tư dự án I-Tower Quy Nhơn (TP.Quy Nhơn)-toà tháp đôi cao 41 tầng, có tên thương mại là The Sailing Quy Nhơn. Tại huyện Ba Vì (Hà Nội), doanh nghiệp đang đầu tư khu nghỉ dưỡng cao cấp quy mô 3,1 ha. Đầu tư MST cũng đầu tư Dự án khu shophouse thị trấn Phùng (huyện Đan Phượng, Hà Nội) với quy mô dự án là 22 căn shophouse; tổng mức đầu tư dự kiến 86,9 tỷ đồng;...

Cũng theo giới thiệu trên website của Đầu tư MST, đầu tháng 1/2024, UBND tỉnh Điện Biên ra quyết định chấp thuận nhà đầu tư đối với Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư MST và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Vina2 (Liên danh MST-Vina2) đối với dự án Khu dân cư đô thị, thương mại dịch vụ thuộc tổ dân phố 17,18 phường Him Lam (TP.Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên).

Dự án có tổng diện tích hơn 4,8ha. Trong đó, 1.8ha là đất ở liền kề thương mại, 0.7ha là đất thương mại dịch vụ, 2ha được quy hoạch giao thông nội khu. 

Tổng vốn đầu tư là hơn 980 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 184,5 tỷ đồng, số vốn còn lại được huy động từ các nguồn lực hợp pháp khác. Đầu tư MST là nhà đầu tư chính với tỷ lệ 85% trong liên danh.

Đáng chú ý, theo BCTC riêng quý I/2024 của Đầu tư MST, tính đến ngày 31/3/2024, doanh nghiệp này đang là cổ đông nắm giữ 31,5% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng Vina2.

Ngoài ra, tại thời điểm cuối quý đầu năm 2024, Đầu tư MST cũng còn khoản phải trả gần 150 tỷ đồng cho Vina2. 

Mối quan hệ mật thiết giữa Đầu tư MST và Vina2 còn chưa dừng lại ở đó khi mà ông Nguyễn Huy Quang- Chủ tịch HĐQT Đầu tư MST hiện đang là Phó Chủ tịch HĐQT Vina2. Ngoài ra, nhiều lãnh đạo cấp cao của MST hiện cũng đang giữ nhiều vị trí quan trọng tại Vina2. 

Trước đó, Chủ tịch HĐQT Vina2 Nguyễn Thanh Tuyên cũng từng là Chủ tịch HĐQT Đầu tư MST từ tháng 5/2019 đến 1/2021.

Về doanh nhân Nguyễn Thanh Tuyên, tên tuổi của vị Chủ tịch sinh năm 1978 này gắn liền với sự phát triển của Trainco Group.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Xây dựng Hạ tầng Đô thị và Giao thông (Trainco) được thành lập vào tháng 6/2013. Vốn chủ sở hữu 12 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập là: Nguyễn Thị Thanh Trà (25%), Nguyễn Vũ Ánh (49%) và Khương Tiến Vinh (26).

Tháng 7/2014, cơ cấu cổ đông có sự thay đổi, lúc này, ông Khương Tiến Vinh giảm sở hữu về 10%; 90% còn lại thuộc về ông Nguyễn Thanh Tuyên (60%) và ông Hà Trọng Điệp (30%).

Tháng 11/2014, ông Tuyên trở thành Chủ tịch HĐQT của Traico Group.

Sau nhiều thay đổi, đến tháng 1/2016, vốn điều lệ của Trainco Group là 220 tỷ đồng, trong đó, ông Nguyễn Thanh Tuyên là cổ đông lớn nhất, nắm giữ 65% vốn doanh nghiệp. Các cổ đông khác gồm: Công ty TNHH Kinh doanh phát triển đô thị và hạ tầng Sài Gòn (19%); Công ty TNHH Thương mại dịch vụ du lịch Itours (5%), ông Nguyễn Thái Hòa (10) và cổ đông sở hữu 1% còn lại không được thể hiện.

Theo đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 4/2023), ông Nguyễn Tấn Phương (SN 1968) là Chủ tịch HĐQT Traico Group, còn Tổng Giám đốc là ông Trần Trung Thìn (SN 1973)- Phó Tổng Giám đốc Đầu tư MST.