Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh báo lỗ bán niên gần bằng cả năm 2023

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh công bố thông tin tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024 gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Theo đó, Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh báo lỗ sau thuế hơn 164 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024, trong khi cùng kỳ năm trước chỉ lỗ hơn 1 tỷ đồng. Trước đó cả năm 2023, công ty lỗ 166 tỷ đồng, năm 2022 lãi 8 triệu đồng.

Tính tới ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh giảm 73%, còn hơn 72 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 10,43 lần lên 35,91 lần, tương ứng 2.590 tỷ đồng nợ phải trả, trong đó dư nợ trái phiếu khoảng 2.245 tỷ đồng.

Về Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh, công ty này thành lập tháng 12/2021 với vốn điều lệ ban đầu 600 triệu đồng; trong đó ông Trần Hải Nam nắm 67%, ông Phạm Thanh Tùng 33%.

Tháng 6/2022, Công ty nâng vốn lên 40 tỷ đồng, hai cổ đông sáng lập rút tên, thay vào đó là bà Huỳnh Thị Linh Chi đứng tên sở hữu 67%, ông Lê Nguyễn Hồng Điệp 33%. Lúc này công ty chỉ có 2 lao động.

Đến giữa 2023, Công ty tăng vốn lên 400 tỷ đồng và cơ cấu cổ đông tiếp tục thay đổi; trong đó Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Đầu tư VT nắm 96,7% và ông Phạm Bảo Trung 3,3%. Ông Trần Kiên làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Trong đó, Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Đầu tư VT (thành lập tháng 5/2016) có tên ban đầu là Công ty TNHH Năng lượng VT. Vốn điều lệ ban đầu là 2 tỷ đồng, trong đó Nguyễn Thị Cửu Chi góp 51%, Nguyễn Thị Tố Quyên góp 49%.

Bà Nguyễn Thị Cửu Chi - được biết là vợ của ông Nguyễn Thành Lập (người sáng lập Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước -Tiến Phước Group).

Tháng 12/2021, vốn điều lệ của doanh nghiệp vẫn ở mức 2 tỷ đồng, trong đó Phạm Thanh Tùng (người cũng có nhiều mối liên hệ với Tiến Phước Group) góp tới 98%, Lê Thị Nương góp 2%.

Người đại diện tại Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Đầu tư VT và Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh cùng là ông Trần Kiên.

Quay trở lại với Đầu tư Phát triển Mỹ Khánh, theo HNX, doanh nghiệp này đang lưu hành 2.245 tỷ đồng lô trái phiếu mã MKHCH2329001, phát hành ngày 30/6/2023, kỳ hạn 6 năm, đáo hạn ngày 30/6/2029. Lãi suất 13,75%/năm.

Tài sản bảo đảm là toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ dự án tại khu A-2 thuộc khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2, TP.HCM (nay là phường An Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM) với quy mô hơn 14,8ha.

Theo tìm hiểu, khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc có quy mô khoảng 60,2ha, gồm khu tái định cư của dự án xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 30ha do UBND quận 2 làm chủ đầu tư và khu dân cư khoảng 30ha.

Dự án do Liên danh Keppel Land - CTCP Tập đoàn Tiến Phước (nay là Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc) làm chủ đầu tư với quy mô 1.844 căn hộ.

Về tình hình kinh doanh của Tập đoàn Tiến Phước, tập đoàn này lỗ sau thuế 181,6 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024.

Tính đến tháng 6/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp còn 2.075 tỷ đồng, giảm 8% so với cùng kỳ năm trước. Nợ phải trả hơn 8.500 tỷ đồng, giảm 9%; trong đó, dư nợ trái phiếu còn 290 tỷ đồng.