Đầu tư Sài Gòn VRG: Cổ phiếu SIP vừa lên sàn HoSE, lãi ròng quý II/2023 hơn 260 tỷ đồng

Theo BCTC hợp nhất quý II/2023, CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (mã SIP, sàn HoSE) ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.663 tỷ đồng, tăng nhẹ 3% so với cùng kỳ. Giá vốn hàng bán tăng 5% lên gần 1.472 tỷ đồng dẫn tới lợi nhuận gộp giảm 9% còn hơn 191 tỷ đồng.

Doanh thu hoạt động tài chính giảm 25% so với cùng kỳ, còn hơn 93 tỷ đồng. Đáng chú ý, chi phí lãi vay hơn 17 tỷ đồng, tăng mạnh 148% so cùng kỳ. Trong kỳ, SIP còn ghi nhận khoản lãi từ công ty liên doanh, liên kết hơn 23 tỷ đồng, tăng 55% so cùng kỳ.

Điểm tích cực là các loại chi phí được tiết giảm đáng kể với chi phí bán hàng còn hơn 3 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp 22 tỷ đồng, giảm lần lượt 17% và 3% so với cùng kỳ. 

Kết quả, cuối quý II/2023, SIP báo lãi ròng 263 tỷ đồng, giảm 2% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 6 tháng đầu năm, SIP ghi nhận doanh thu thuần hơn 3.057 tỷ đồng, giảm nhẹ 1% so cùng kỳ; lãi ròng 442,3 tỷ đồng, giảm 12% so với nửa đầu năm 2022. 

Trong cơ cấu doanh thu, mảng bán điện, nước đóng góp nhiều nhất với 2.539 tỷ đồng; cung cấp dịch vụ tiện ích KCN đem về 186 tỷ đồng, cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng gần 184 tỷ đồng.

Năm 2023, Đầu tư Sài Gòn VRG đặt kế hoạch tổng doanh thu hợp nhất 5.312 tỷ đồng, giảm 12% so với thực hiện 2022. Lãi sau thuế 755 tỷ đồng, giảm 25%. Với kết quả 6 tháng đầu năm, SIP đã hoàn thành 61% chỉ tiêu tổng doanh thu và 59% lãi sau thuế.

Tại thời điểm 30/6/2023, tổng tài sản của Đầu tư Sài Gòn VRG đạt gần 20.149 tỷ đồng, tăng nhẹ 6% so với đầu năm. Trong đó, công ty đang nắm giữ 1.330 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền; trong đó, tiền gửi ngân hàng 225 tỷ đồng, các khoản tương đương tiền tăng đột biến lên 1.101 tỷ đồng, gấp 3,6 lần đầu năm.

Khoản phải thu ngắn hạn giảm nhẹ còn gần 3.624 tỷ đồng, trong đó có khoản góp vốn hợp đồng hợp tác kinh doanh 800 tỷ đồng giữa CTCP Xây dựng và Phát Triển Thế Hệ Mới và CTCP Đầu tư và Phát triển VRG Long Thành.

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang 2.943 tỷ đồng, tăng 16% so đầu năm. Trong đó, chi phí cho các dự án đáng chú ý như dự án KCN - Đô thị - Dịch vụ Phước Đông Bời Lời 1.258 tỷ đồng, KCN Lê Minh Xuân 3 hơn 600 tỷ đồng, KCN Lộc An - Bình Sơn gần 670 tỷ đồng.

Bên kia bảng đối, tổng nợ phải trả hơn 16.498 tỷ đồng, tăng 8% so đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn gần 1.226 tỷ đồng, tăng tới 78%; vay và nợ thuê tài chính dài hạn tăng đột biến từ 1,5 tỷ đồng lên 117 tỷ đồng, do phát sinh gần 114 tỷ đồng khoản vay dài hạn tại Vietcombank - CN Thủ Đức.

Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG là thành viên của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, được thành lập từ tháng 10.2007. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư. Hiện tại, công ty là chủ đầu tư trực tiếp, quản lý, khai thác các khu công nghiệp tại khu vực TP HCM và các tỉnh lận cận. 

Cổ phiếu SIP chính thức lên sàn HoSE từ ngày 8/8 với tổng khối lượng niêm yết là 90,904 triệu cổ phiếu, giao dịch với giá tham chiếu 116.500 đồng/cổ phiếu. 

Ngày đầu lên sàn, cổ phiếu này đã gây ấn tượng khi tăng tới gần 12%, tức gần 14.000 đồng, lên 130.300 đồng, trở mã cổ phiếu bất động sản đắt thứ 2 sàn HoSE đứng sau NTC của Công ty CP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên.

Trước đó, SIP đã giao dịch trên sàn UpCoM từ năm 2020. Đầu năm 2021, SIP từng đạt đỉnh với mức giá hơn 190.000 đồng/cổ phiếu, sau đó giảm liên tục về vùng 50.000 đồng vào cuối năm 2022. 

Từ đầu năm 2023 đến nay, SIP dừng tại mức giá 133.400 đồng/cổ phiếu vào ngày 31/7 vừa qua, trước khi dừng giao dịch để niêm yết tại sàn HoSE.