'Điểm đến' của 5.400 tỷ đồng trái phiếu được hai doanh nghiệp phát hành cùng ngày

Theo dữ liệu từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 12/9, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã hoàn tất phát hành 34.900 trái phiếu, tương ứng tổng giá trị 3.490 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn một năm, tức đáo hạn vào ngày 12/9/2025, lãi suất cố định là 12%/năm.

Cùng ngày, một doanh nghiệp bất động sản khác là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Lộc hoàn tất phát hành 1.910 tỷ đồng trái phiếu. Trái phiếu có kỳ hạn một năm, đáo hạn vào ngày 12/9/2025, lãi suất cố định là 12%/năm.

Ngoài việc phát hành trái phiếu vào cùng một ngày, hai doanh nghiệp này còn có nhiều mối liên hệ chung.

Đầu tiên, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt (gọi tắt là Công ty Phát Đạt) thành lập tháng 3/2023, trụ sở tại Khu đô thị Đại An, huyện Văn Giang, Hưng Yên.

Công ty này có vốn điều lệ hơn 7.000 tỷ đồng, ban đầu do Công ty cổ phần Vinhomes (mã: VHM) sở hữu trực tiếp 99,9% vốn điều lệ.

Cập nhật mới nhất tháng 8/2024, Vinhomes thoái vốn, cơ cấu cổ đông gồm Công ty TNHH Nông nghiệp Công nghệ cao Phúc Sơn nắm 45,57%, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hưng Nghĩa nắm 41,85% và Tổng giám đốc bà Bùi Thị Mai nắm 12,58%.

Trong khi đó, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Lộc (Bất động sản Trường Lộc) cũng thành lập tháng 3/2023, trụ sở tại Khu đô thị sinh thái Dream City, xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. 

Ban đầu, doanh nghiệp này có vốn điều lệ hơn 4.400 tỷ đồng, do Vinhomes sở hữu 99,9%. Cập nhật mới nhất tháng 8/2024, Bất động sản Trường Lộc có vốn điều lệ 7.550 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm: Công ty TNHH Nông nghiệp Công nghệ cao Phúc Sơn nắm 48%, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hưng Nghĩa nắm 49% và Tổng giám đốc Nguyễn Phi Long nắm 3%.

Theo tìm hiểu, hai pháp nhân sở hữu lượng lớn cổ phần tại hai doanh nghiệp nói trên là Công ty TNHH Nông nghiệp Công nghệ cao Phúc Sơn và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hưng Nghĩa đều có liên quan đến Vinhomes.

Mặt khác, dữ liệu của PV ghi nhận, đầu tháng 9/2024, cả Công ty Phát Đạt và Bất động sản Trường Lộc đều ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh liên quan đến phân chia lợi nhuận hợp tác kinh doanh của Dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên tại Phường Đông Hải 1, quận Hải An và xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.