Điều chỉnh quy hoạch dự án Marina Complex của công ty con Quốc Cường Gia Lai

UBND phường Sơn Trà (TP.Đà Nẵng) vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng.

Cụ thể, khu đất lập điều chỉnh quy hoạch thuộc phường Sơn Trà, được giới hạn cụ thể như sau: Phía Bắc giáp giáp sông Hàn; phía Đông giáp đường Lê Văn Duyệt; phía Tây giáp giáp sông Hàn; phía Nam giáp giáp sông Hàn và đất công viên.

Diện tích phạm vi điều chỉnh quy hoạch 60.218,5 m2. Trong đó, diện tích khu vực lập quy hoạch điều chỉnh 50.218,5 m2; diện tích khu vực thuê mặt nước 10.000 m2.

Dự án được điều chỉnh ranh giới cho phù hợp với chủ trương điều chỉnh vỉa hè phía Tây đường Lê Văn Duyệt của dự án từ 12m còn 9m để bù đắp vào tuyến đường ven sông Hàn mở rộng từ 8m thành 20m (vỉa hè 3m, lòng đường 7m, đường xe đạp 3m, vỉa hè ven sông 7m) đoạn qua dự án.

Điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng mật độ cây xanh, lối đi công cộng tại khu vực bờ sông Hàn, kết nối các khu chức năng khác của dự án, tạo không gian mở đồng thời nâng cấp, cải tạo, bố trí thêm hành lang xanh để phát huy địa thế nằm cạnh dòng sông Hàn của dự án.

Điều chỉnh vị trí 2 khối cao tầng vào trung tâm của dự án; chia lại các lô đất thấp tầng; ranh giới thuê mặt nước để tổ chức khu bến thuyền ven sông Hàn, diện tích thuê mặt nước vẫn giữ nguyên 10.000m2 theo Quyết định đã phê duyệt. Khớp nối quy hoạch với các khu vực lân cận.

UBND phường Sơn Trà cũng yêu cầu Công ty CP Bến du thuyền Đà Nẵng phối hợp với Viện Quy hoạch Xây dựng Đà Nẵng và các đơn vị có liên quan cập nhật trên cơ sở dữ liệu không gian đô thị và quy hoạch thành phố trên hệ thống thông tin địa lý (GIS).

Thực hiện đầy đủ trách nhiệm và các nội dung yêu cầu của các Sở, ngành và các cơ quan liên quan trước khi thực hiện các bước tiếp theo.

Bên cạnh đó, Công ty CP Bến du thuyền Đà Nẵng liên hệ Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường và các đơn vị có liên quan để được hướng dẫn các thủ tục liên quan đến quản lý ngành, thực hiện các hoạt động đầu tư xây dựng theo đúng quy định.

Liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) do điều chỉnh quy hoạch.

Trong trường hợp không cung cấp hồ sơ đúng thời hạn theo quy định thì chịu trách nhiệm về chậm trễ phát sinh trong việc thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai và nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) và các thủ tục liên quan khác có căn cứ điều chỉnh quy hoạch chi tiết được duyệt để triển khai thực hiện.

Công ty CP Bến du thuyền Đà Nẵng chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức lập thủ tục hồ sơ cắm mốc giới theo quy hoạch, trình cơ quan có thẩm quyền xem xét phê duyệt theo quy định.

Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng có tên thương mại là Marina Complex.

Theo BCTC quý IV/2025 của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (MCK: QCG), Công ty CP Bến du thuyền Đà Nẵng là công ty con hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, do QCG sở hữu 65,48% vốn.

PV