Điều chỉnh thời gian thực hiện khu đô thị Thanh Hà B - Cienco5

UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định số 916 chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thanh Hà B - Cienco5 (đã được UBND tỉnh Hà Tây trước đây cho phép đầu tư tại Quyết định năm 2008).

Theo quyết định, UBND TP Hà Nội điều chỉnh thời gian thực hiện đến hết quý III/2026 làm cơ sở để Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP (Cienco 5) và CTCP Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco 5 Land) hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của dự án.

Bên cạnh đó, TP Hà Nội cũng chấp thuận điều chỉnh địa điểm thực hiện dự án (do sáp nhập địa giới hành chính tỉnh Hà Tây và TP Hà Nội) tại phường Phú Lương, quận Hà Đông và xã Cự Khê, huyện Thanh Oai.

Các nội dung chủ trương đầu tư khác không điều chỉnh, được thực hiện theo Quyết định số 961 năm 2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây), quy định tại Khoản 3 Điều 6 Nghị định số 31 năm 2021 của Chính phủ và các quy định pháp luật hiện hành.

Quyết định nêu, Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP (Cienco 5) và CTCP Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco 5 Land) chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chuẩn xác và tính hợp pháp của các thông tin, số liệu gửi kèm hồ sơ dự án đầu tư đề nghị chấp thuận điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư.

Chủ đầu tư liên hệ với các đơn vị có liên quan để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục của dự án về chuyên ngành (đất đai, xây dựng, môi trường…) theo đúng quy định của pháp luật có liên quan.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư liên hệ với UBND quận Hà Đông và huyện Thanh Oai để thực hiện giải phóng mặt bằng diện tích còn lại của dự án khu đô thị mới Thanh Hà B theo đúng quy mô, ranh giới được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) phê duyệt…

Chủ đầu tư phải đảm bảo nguồn tài chính để triển khai dự án theo đúng tiến độ được chấp thuận. UBND TP Hà Nội nghiêm cấm việc huy động vốn để triển khai dự án không đúng quy định của pháp luật dưới mọi hình thức.

Đồng thời, chủ đầu tư phải sử dụng đất đúng mục đích để xây dựng công trình theo quyết định giao đất, không được chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND TP chấp thuận.

Tại quyết định này, Sở Giao thông vận tải có trách nhiệm chủ trì phối hợp các sở ngành liên quan làm việc với Cienco 5 và Cienco 5 Land để rà soát toàn bộ nội dung Hợp đồng BT và các phụ lục đã ký kết trước đây, đối chiếu với các thay đổi về quyền, nghĩa vụ của các bên trên cơ sở nội dung thỏa thuận công việc đã được khẳng định và cam kết trong Biên bản thỏa thuận hồi năm 2022 để đàm phán, ký kết phụ lục hợp đồng đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật về hợp đồng BT và làm căn cứ thực hiện các thủ tục tiếp theo.

Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát, kiểm tra, tham mưu, báo cáo UBND thành phố phương án xử lý dứt điểm các vấn đề tồn tại, vướng mắc về trật tự xây dựng tại các khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội.

Hoàng Lam (t/h)