Doanh nghiệp địa ốc tham vọng 'hóa Rồng' năm 2024

CTCP Địa ốc First Real (mã FIR) vừa tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 vào ngày 20/3 vừa qua. Đại hội thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2024 đầy tham vọng với mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất đạt 350 tỷ đồng, tăng 107% so với kết quả năm 2023 và lợi nhuận sau thuế dự kiến 80 tỷ đồng, gấp tới 4,2 lần năm ngoái.

Nói về kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng, ban lãnh đạo FIR cho biết, từ sau Tết Nguyên đán 2024, thị trường bất động sản bắt đầu có giao dịch trở lại. Lượng hàng tồn kho của công ty được khách hàng quan tâm và đặt mua nhiều hơn. Lãnh đạo công ty đánh giá đây là những dấu hiệu tích cực và tin tưởng sẽ hoàn thành kế hoạch kinh doanh.

"Ông lớn" bất động sản khu công nghiệp một thời là CTCP Đầu tư phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico, mã SJS) cũng vừa tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên 2024. 

Tại đại hội, cổ đông đã thông qua kế hoạch năm 2024 với tổng doanh thu 858 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 350 tỷ đồng, lần lượt tăng 60% và 38% so với cùng kỳ.

Để đạt được con số trên, Sudico dự kiến sẽ triển khai hàng loạt dự án bất động sản nhà ở, với tổng mức đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng. Trong đó, ba dự án trọng điểm gồm: Nam An Khánh (425 tỷ đồng); Thịnh Lang – Hòa Bình (372 tỷ đồng); Văn La (296 tỷ đồng)…

Dù không phải là hoạt động kinh doanh chính nhưng CTCP Cơ Điện Lạnh (mã REE) cũng đặt tham vọng lớn cho mảng phát triển bất động sản trong năm nay. Công ty dự kiến đem về doanh thu 1.055 tỷ đồng (cùng kỳ không phát sinh doanh thu) và lợi nhuận sau thuế 389 tỷ đồng, gấp 15 lần năm 2023.

REE dự kiến hoàn thành bàn giao dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư phường Bồ Xuyên, TP Thái Bình (The Light Square) vào tháng 3/2024; hoàn thành giải phóng mặt bằng và thực hiện thủ tục xin phép xây dựng đối với dự án khu dân cư xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai; triển khai công tác thiết kế và hoàn thiện thủ tục xin phép xây dựng đối với dự án công trình thương mại – cao ốc văn phòng tại phường Phú Hữu, TP Thủ Đức.

Một doanh nghiệp bất động sản cũng lên kế hoạch đầy lạc quan dù không hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh năm 2023 là  CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, mã CEO)

Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2024 - dự kiến tổ chức ngày 5/4 tới tại Hà Nội, CEO Group đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 2.100 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 150 tỷ đồng, lần lượt tăng 46% và 24% so với kết quả thực hiện năm 2023.

Ban lãnh đạo CEO đánh giá, năm 2024 có nhiều yếu tố thuận lợi giúp hỗ trợ hoạt động kinh doanh của công ty. Quan trọng là kinh tế vĩ mô của Việt Nam ổn định, nền kinh tế có nhiều động lực cho tăng trưởng như sự dịch chuyển chuỗi cung ứng và dòng vốn đầu tư toàn cầu; thị trường Trung Quốc mở cửa trở lại; đầu tư công được đẩy mạnh cho phát triển hạ tầng; lạm phát và lãi suất đang giảm, tiền gửi ngân hàng dồi dào, tỷ giá cơ bản ổn định…

Đặc biệt, 3 luật quan trọng liên quan đến bất động sản là Luật Đất đai sửa đổi 2024, Luật Nhà ở sửa đổi 2023 và Luật kinh doanh Bất động sản sửa đổi 2023 đã được ban hành. Chính phủ đang quyết liệt trong việc ban hành các nghị định hướng dẫn để các luật đi vào cuộc sống. Từ đó sẽ khôi phục niềm tin của thị trường, tháo gỡ những vướng mắc về pháp lý cho các dự án, sớm bổ sung nguồn cung mới và tạo ra sức bật giúp thị trường bất động sản hồi phục và phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh và bền vững.

Nhìn lại kết quả kinh doanh năm 2023, doanh nghiệp của Chủ tịch Đoàn Văn Bình ghi nhận hơn 1.393 tỷ đồng doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế 119 tỷ đồng, giảm lần lượt 45% và 62% so với năm trước.

Năm 2023 CEO đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 315 tỷ đồng. Như vậy, công ty mới thực hiện được 46% mục tiêu doanh thu và 37% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Hay như CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã HDC) cũng đặt mục tiêu doanh thu 1.658 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 424 tỷ đồng, lần lượt gấp 2,5 và 3,2 lần so với kết quả thực hiện năm 2023.

Hodeco cũng nhận định thị trường bất động sản đang có nhiều yếu tố hỗ trợ hồi phục. Đó là các chính sách từ Chính phủ giúp thúc đẩy kinh tế, lãi suất giảm, mục tiêu tăng trưởng tín dụng cao, đẩy mạnh đầu tư công…

Là doanh nghiệp đang triển khai nhiều dự án trọng điểm tại Bà Rịa - Vũng Tàu, HDC đánh giá việc đẩy mạnh đầu tư công được lãnh đạo tỉnh rất quan tâm, các tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường tỉnh 994 kết nối với Bình Thuận, các đường quy hoạch trong nội bộ tỉnh được đẩy nhanh thi công…, kỳ vọng sẽ tạo động lực cho sự phát triển của thị trường bất động sản.