Doanh nghiệp liên quan TSG của doanh nhân Nguyễn Hồng Thái được giao đất làm dự án

UBND TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định 4064/QĐ-UBND về việc giao cho Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị Tây Hà Nội (đại diện nhà đầu tư liên danh giữa Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị Tây Hà Nội và Công ty CP đô thị Nam Sơn Invest) 3.810,66m² đất (đợt 2) tại phường Phú Thượng để thực hiện dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an) tại khu X1.

Trong tổng diện tích 3.810,66m² đất, có 2.655,96m² đất để xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an); 1.142,7m² đất để xây dựng nhà ở thương mại và 12m² đất để mở đường theo quy hoạch cùng lối vào tạm dự án.

Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định. 

Trước đó, hồi tháng 10/2025, nhà đầu tư được giao 16.344,6m² đất (đợt 1) tại khu X1 để thực hiện dự án nói trên. Ô đất quy hoạch ký hiệu X1 với diện tích khoảng 1,73 ha, có vị trí thuận lợi, tiếp giáp, kết nối với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ của Khu đô thị Nam Thăng Long. Quy mô đầu tư của dự án gồm 3 khối công trình nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ Công an và 1 khối nhà ở thương mại. Khi hoàn thành, công trình sẽ cung cấp 1.202 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 4.000 cán bộ chiến sĩ cùng gia đình.

Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện việc đầu tư xây dựng theo chủ trương đầu tư dự án, quy hoạch xây dựng được duyệt, đảm bảo tuân thủ theo quy định.

UBND TP.Hà Nội giao đại diện chủ đầu tư liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế TP.Hà Nội, Kho bạc Nhà nước khu vực I, Sở Xây dựng,... để xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất; tiền sử dụng đất tạm nộp theo quy định; xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa, hoàn thành nghĩa vụ,..

Phối hợp với UBND phường Phú Thượng để đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích đất còn lại thuộc phạm vi Dự án và hoàn thiện hồ sơ xin sử dụng đất theo quy định. Sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới, ranh giới và đúng mục đích, nội dung; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy...

UBND phường Phú Thượng giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật. Thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích đất còn lại thuộc phạm vi dự án theo thẩm quyền quy định.

Nhà đầu tư là liên danh giữa Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị Tây Hà Nội (Công ty Tây Hà Nội) và Công ty CP đô thị Nam Sơn Invest (Nam Sơn Invest).

Trong đó, Công ty Tây Hà Nội mới được thành lập vào tháng 6/2025, trụ sở chính tại phường Kiến Hưng, TP.Hà Nội; hoạt động chính trong lĩnh vực Kinh doanh bất động sản.

Thời điểm thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập có cùng đăng ký địa chỉ liên lạc cá nhân là: Nguyễn Huỳnh Lan Phương 5%, Nguyễn Trung Chính 90% và Huỳnh Thị Phương Lan 5%. Không chỉ là cổ đông sáng lập nắm cổ phần chi phối, ông Chính còn giữ chức vụ Tổng Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Đến tháng 8/2025, ông Nguyễn Đình Công (SN 1972) thay ông Chính đảm nhiệm vị trí này. Đồng thời, vốn điều lệ của Công ty Tây Hà Nội cũng được điều chỉnh tăng mạnh từ 20 tỷ đồng lên 650 tỷ đồng, 100% là nguồn vốn tư nhân trong nước, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Ngoài ra, ông Nguyễn Đình Công còn đang đứng tên tại một số doanh nghiệp bất động sản khác như: Công ty CP Nam Sơn Capital, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sông Dinh.

Vị doanh nhân sinh năm 1972 này cũng đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT, đại diện pháp luật và là cổ đông nắm 50% vốn (theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 17/9/2025) tại Công ty TNHH Đầu tư AZ Thủ Đô. 50% vốn còn lại do 2 cổ đông nắm giữ, gồm: Nguyễn Văn Thái 30% và Nguyễn Thị Vân Hà 20%.

Còn về Nam Sơn Invest, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 1/2021, trụ sở chính tại CT1 Tổ hợp The Pride4, KĐTM An Hưng, phường Hà Đông, TP.Hà Nội.

Nam Sơn Invest đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là Kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ ban đầu 35 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập: Công ty CP Bất động sản Sài Đồng (BĐS Sài Đồng) 515; Đào Thị Ngọc Phượng 39% và Nguyễn Thị Nhung 10%. Bà Nhung đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc, đại diện pháp luật doanh nghiệp cho đến nay.

Sau nhiều lần điều chỉnh, đến tháng 8/2025, doanh nghiệp có vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, toàn bộ là nguồn vốn tư nhân trong nước.

Theo giới thiệu, Nam Sơn Invest là doanh nghiệp chuyên phát triển khu đô thị cao cấp và dự án nhà ở xã hội với hai dự án đầu tiên tại Hòa Bình (nay là Phú Thọ): khu nhà ở 9 Downtown Lương Sơn (120 lô đất nền sổ đỏ lâu dài) và Lương Sơn Centre (8,86 ha, biệt thự – liền kề – thương mại).

Ngoài ra, Nam Sơn Invest cũng là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Bình Minh quy mô 20 ha; với tổng mức đầu tư 8.025,95 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng 194,36 tỷ đồng, số căn nhà ở xã hội dự kiến 3.572 căn, tiến độ thực hiện 2025-2029.

Nói thêm về cổ đông sáng lập nắm 51% vốn Nam Sơn Invest, BĐS Sài Đồng được thành lập từ tháng 7/2015, từng do Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc nắm 51% vốn.

Hiện, ông Nguyễn Hồng Thái (SN 1968) đang là Tổng Giám đốc, đại diện pháp luật của BĐS Sài Đồng. Ông Thái còn được biết đến là Chủ tịch HĐQT Công ty CP TSG Việt Nam (TSG Vietnam Holdings).

Đáng chú ý, theo giới thiệu trên website của TSG Vietnam Holdings, cả Nam Sơn Invest, BĐS Sài Đồng và Công ty Tây Hà Nội đều là các công ty thành viên trong "hệ sinh thái TSG (viết tắt Thái Sơn Group) của doanh nhân Nguyễn Hồng Thái.

Ông Thái từng có thời gian đảm nhiệm vị trí lãnh đạo chủ chốt tại Công ty CP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, MCK: HPX, sàn HoSE) sau đó tách ra khỏi tập đoàn và phát triển TSG trở thành một tập đoàn đình đám như hiện tại.

PV