Doanh thu 'bốc hơi' 187 tỷ đồng, vì sao lãi ròng DIC Corp không đổi sau soát xét?

Tại báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên, Tổng CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG) ghi nhận doanh thu đạt 635 tỷ đồng, tăng 77% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng giảm 187 tỷ đồng so với báo cáo tự lập.

Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp đạt 109 tỷ đồng, tăng 47% so với cùng kỳ nhưng giảm 44 tỷ đồng so với báo cáo tự lập.

Trong kỳ doanh thu tài chính đạt 35 tỷ đồng, tăng 7 tỷ đồng so với báo cáo tự lập. Các chi phí thay đổi không đáng kể.

Kết quả, DIC Corp ghi nhận lãi trước thuế 22 tỷ đồng, giảm 26 tỷ đồng so với báo cáo tự lập. Nhờ phần thuế thu nhập hoãn lại được hoàn gần 10 tỷ đồng (giảm 8 tỷ đồng so với báo cáo tự lập) nên phần lợi nhuận sau thuế trước và sau soát xét vẫn ở mức gần 4 tỷ đồng và giảm 95% so với cùng kỳ.

Năm 2024, DIC Corp đặt mục tiêu doanh thu 2.300 tỷ đồng, tăng 72% so với năm 2023; lợi nhuận trước thuế 1.010 tỷ đồng, gấp 6 lần kết quả thực hiện năm ngoái. Như vậy sau 6 tháng, công ty mới thực hiện được 28% mục tiêu doanh thu và vỏn vẹn 2% mục tiêu lợi nhuận.

Tại thời điểm 30/6/2024, tổng tài sản DIC Corp đạt 18.461 tỷ đồng, cao hơn mức 18.444 tỷ đồng tại báo cáo tự lập. Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm 16.702 tỷ đồng, tăng khoảng 5 tỷ đồng so với báo cáo tự lập. Tài sản dài hạn chiếm gần 1.759 tỷ đồng, cao hơn khoảng 12 tỷ đồng so với tự lập.

Tổng nợ phải trả ghi nhận gần 10.572 tỷ đồng, tăng khoảng 17 tỷ đồng so với tự lập. Trong đó vay nợ tài chính không đổi với 2.159 vay ngắn hạn và 2.166 vay dài hạn.

Cuối tháng 8 vừa qua, công ty công bố UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành quyết định liên quan đến việc giao đất (đợt 2) cho DIC Corp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Lam Hạ Center Point tại phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý. Theo đó, dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point đã cơ bản hoàn thành pháp lý theo quy định.

Trong quý IV/2024, DIG tiếp tục đẩy nhanh việc thực hiện các thủ tục liên quan để đủ điều kiện thi công xây dựng như xác định và nộp các nghĩa vụ tài chính về đất đai, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, phê duyệt bản vẽ thiết kế thi công, xin cấp giấy phép xây dựng.

Nằm trong quy hoạch Khu đô thị Bắc Châu Giang, Khu nhà ở Lam Hạ Center Point có diện tích 13,6 ha, tổng mức đầu tư 2.115,9 tỷ đồng. Đây được xác định là một trong các dự án trọng điểm của DIC Corp được thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2025.

Khu nhà ở Lam Hạ Center Point là một trong số các dự án được DIC Corp kỳ vọng mang về doanh thu trong năm 2024 cùng với các dự án: Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (Đồng Nai); Khu đô thị mới DIC Nam Vĩnh Yên City Vĩnh Phúc; Khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang; Dự án Khu dân cư Hiệp Phước; Dự án Chung cư Vũng Tàu Gateway; Dự án CSJ giai đoạn 1.