Dự án dinh thự và shop villas nằm trọn trong quy hoạch "đất vàng" giữa Tây Hồ Tây đang ra sao?
Đây là một trong những dự án thấp tầng hiếm hoi còn lại ở Tây Hồ Tây hội tụ đồng thời ba điều kiện trọng yếu mà thị trường đang đặc biệt săn tìm: pháp lý sạch, quy hoạch đã ổn định và vị trí không thể sao chép khi vừa tiếp giáp trục cảnh quan sông Hồng, vừa nằm trong vùng lõi phát triển của Tây Hồ Tây.
Được biết, Noble Palace Tay Ho là dự án thấp tầng hàng hiệu đang được Sunshine Group thi công xây dựng tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) - khu vực được đánh giá là một trong những quỹ đất vàng cuối cùng còn sót lại của Tây Hồ Tây. Chính vị trí đặc thù này khiến dự án nhanh chóng lọt vào "tầm ngắm" của giới quan sát thị trường, trong bối cảnh Hà Nội đang bước vào giai đoạn giãn dân và tái cấu trúc không gian đô thị mạnh mẽ.
"Khi khu vực nội đô tái thiết, một dòng dịch chuyển tất yếu được dự báo sẽ hình thành: nhóm cư dân có tiềm lực tài chính lớn, vốn đã quen sinh sống tại phố cổ, phố cũ, bắt đầu tìm kiếm những không gian sống mới rộng mở hơn, mật độ thấp hơn, tiêu chuẩn cao hơn nhưng vẫn phải đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện với lõi lịch sử. Và Hồ Tây có thể trở thành phố mới đón dòng dịch chuyển này", lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản cho hay.
Tây Hồ Tây với lợi thế mặt nước lớn nhất Hà Nội, cùng quy hoạch đồng bộ gần các trụ sở hành chính ngoại giao trọng yếu, đang dần đảm nhiệm vai trò trung tâm sống mới của Thủ đô. Việc tuyến Metro số 2 từ Trần Hưng Đạo tới Xuân Đỉnh được triển khai càng rút ngắn đáng kể khoảng cách từ phố cổ tới khu vực này, hình thành một trục kết nối trực tiếp giữa lõi lịch sử và không gian sống cao cấp mới. Đây cũng là lý do khiến những dự án thấp tầng nằm trọn trong quy hoạch "đất vàng" như Noble Palace Tay Ho đang được thị trường theo dõi sát sao.
Ghi nhận thực tế tại công trường, cả 3 phân khu tại dự án đã được cất nóc gần 100% dinh thự, shop villas, đồng thời đang triển khai thi công đồng bộ mặt ngoài và các hạng mục cảnh quan, sân vườn... Những tuyến phố tuyệt đẹp đã bắt đầu thành hình và đáng chú ý nhất là các dinh thự được chế tác theo tiêu chuẩn 5 sao, kết hợp giữa kiến trúc châu Âu, vật liệu cao cấp cùng hầm đa năng riêng tư và hệ thống giao thông ngầm độc đáo bậc nhất hiện nay.
The River Mansion nổi bật với lợi thế tầm nhìn rộng mở về phía mặt nước và không gian đối diện dự án căn hộ hàng hiệu Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences. Tại đây, công tác xây trát mặt ngoài gần như hoàn tất, lộ diện những dinh thự chuẩn châu Âu được đầu tư bài bản về quy hoạch và thiết kế.
Từng chi tiết phào chỉ, phù điêu, mái vòm, cửa sổ mái mansard được kết hợp chuẩn mực để tạo nên chiều sâu thị giác và cảm giác bề thế đặc trưng của phong cách Châu Âu cổ điển.
Tọa lạc trên mặt tiền trục đường 40m kết nối trực diện giữa cầu Nhật Tân (Vành đai 2) và cầu Thăng Long (Vành đai 3), bộ sưu tập dinh thự và shop villas tại phân khu The Boutique Mansion hiện cũng đã hoàn thành cất nóc và đang trong vào giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài.
Trong tương lai, khu vực này sẽ hình thành một đại lộ ánh sáng chạy dọc ven sông Hồng, cùng các tuyến phố thương mại, các shop villas, boutique thời thượng, hội tụ các hoạt động mua sắm, ẩm thực và trình diễn nghệ thuật đường phố để trở thành tâm điểm giao thương và giải trí sầm uất mới của Tây Hồ Tây.
Kế cận công viên 65ha, gần kề sân golf Ciputra, phân khu The Golf Mansion gần như đã cất nóc toàn bộ các dãy shop villas và dinh thự, đang được hoàn thiện với hệ chi tiết kiến trúc châu Âu được xử lý sắc sảo, tỉ mỉ.
Những tuyến phố tuyệt đẹp của Noble Palace Tay Ho bắt đầu thành hình, được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn cảnh quan và thương mại biểu tượng, góp phần nâng tầm diện mạo khu đô thị Ciputra và tạo cú hích phát triển cho toàn khu vực Tây Hồ Tây.
Bên cạnh các dinh thự và shop villas, một trong những điểm nhấn đặc biệt đáng chú ý nhất tại dự án này là hệ thống giao thông "ngầm hóa" hoàn toàn, tích hợp cảm biến và công nghệ nhận diện tiên tiến, kết nối trực tiếp tới hầm riêng của dinh thự. Thiết kế này không chỉ đảm bảo hành trình di chuyển an toàn, kín đáo và riêng tư tuyệt đối cho gia chủ, mà còn góp phần kiến tạo không gian sống trong lành, không khói bụi trên mặt đất. Tính đến đầu tháng 2, hệ thống hạ tầng ngầm đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng vận hành đồng bộ cùng tổng thể dự án.
Hình ảnh phối cảnh khu vực quầy bar được thiết kế tại tầng hầm dinh thự dự án
Theo thiết kế, bên cạnh chỗ đỗ xe được quy hoạch riêng, gia chủ có thể tự do sắp đặt không gian hầm đa năng theo phong cách cá nhân với phòng tiệc, quầy bar sang trọng, phòng chiếu phim hiện đại, phòng trưng bày nghệ thuật, phòng karaoke giải trí, hay hầm rượu đẳng cấp…
Từ góc nhìn thị trường, chính những yếu tố "ẩn" trong cấu trúc như hầm đa năng riêng tư, giao thông ngầm kín đáo cùng thiết kế và vật liệu vượt trội chính là điểm tạo nên khác biệt thực sự của Noble Palace Tay Ho. Khi quỹ đất chuẩn pháp lý quanh Hồ Tây đã gần như cạn kiệt, những dự án không chỉ hiếm về vị trí mà còn được đầu tư bài bản về thiết kế, công năng như vậy đang dần vượt khỏi khái niệm mua bán thông thường, để trở thành những tài sản thực sự mang tính truyền đời.
Ánh Dương
Nguyễn Đức Hải