Dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng tại Hà Tĩnh đã ‘có chủ’

UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quyết định số 23/QĐ-UBND ngày 25/5 chấp thuận Công ty CP Hoá dầu Quân đội (MIPEC) là nhà đầu tư Dự án khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh. 

Dự án khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 13/10/2022 của UBND tỉnh.

Theo đó, dự án đầu tư nhằm mục tiêu xây dựng nhà ở thương mại và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân đầu tư xây dựng nhà ở theo quy hoạch, xây dựng và kinh doanh nhà ở xã hội thấp tầng và cao tầng, xây trung tâm thương mại.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 1.958 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 27 tỷ đồng. Thời gian đầu tư không quá 48 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp nhận nhà đầu tư. Nhà đầu tư góp vốn 300 tỷ đồng, vốn huy động 1.685 tỷ đồng, tổng giá trị vốn chủ sở hữu và vốn huy động nhà đầu tư tổng là 1,985 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Dự án khu đô thị tại xã Thạch Trung (TP. Hà Tĩnh) và thị trấn Thạch Hà (huyện Thạch Hà) được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định vào tháng 10/2022. Dự án có tổng diện tích sử dụng khoảng 297.921 m2, với tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.958 tỷ đồng.

Dự án có vị trí phía Bắc giáp đê Đồng Môn, TP. Hà Tĩnh; phía Nam giáp quốc lộ 1A (Cầu Cày) và khu dân cư thôn Liên Phú, xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh; phía Đông giáp đất nông nghiệp và khu dân cư thôn Liên Phú, xã Thạch Trung, TP. Hà Tĩnh; phía Tây giáp Sông Cày, thị trấn Thạch Hà, huyện Thạch Hà.

Trước đó, sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở KH&ĐT Hà Tĩnh đã mời gọi nhà đầu tư đăng ký tham gia dự án. Đã có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này là liên danh Công ty Đầu tư bất động sản Âu Lạc Nghệ An - Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và Xây dựng 389; CTCP Hóa dầu Quân đội (MIPEC).

Kết quả đánh giá, MIPEC là nhà đầu tư đạt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm. UBND tỉnh Hà Tĩnh giao Sở KH&ĐT tư thông báo và hướng dẫn nhà đầu tư nộp hồ sơ trình quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.

MIPEC được thành lập vào năm 2003 với các cổ đông sáng lập gồm Tổng Công ty Xăng dầu Việt Nam, Ngân hàng TMCP Quân đội, Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Tổng hợp Vạn Xuân. 

Doanh nghiệp này khởi đầu với lĩnh vực sản xuất dầu mỡ nhờn chuyên dụng cho khí tài quân sự, sau đó mở rộng và đa dạng hóa đầu tư kinh doanh sang kho bãi cầu cảng, thương mại dịch vụ, bán lẻ và đặc biệt là hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản.

Nói về quá trình kinh doanh, từ số vốn điều lệ năm 2003 là 20 tỷ đồng, đến tháng 8/2015, vốn điều lệ của MIPEC đã tăng 50 lần, lên 1.000 tỷ đồng. Năm 2020, tổng doanh thu của MIPEC đạt xấp xỉ 5.700 tỷ đồng, tổng tài sản đạt gần 7.000 tỷ đồng với hơn 400 lao động cùng hệ thống chi nhánh, đơn vị thành viên trên khắp cả nước.