Giảm một nửa quy mô diện tích khu đô thị gần 44.000 tỷ đồng ở Đà Nẵng

UBND quận Liên Chiểu (TP.Đà Nẵng) mới đây công bố quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân.

Trước đó, ngày 31/12/2024, UBND quận Liên Chiểu ban hành Quyết định số 7064/QĐ-UBND về việc Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân.

Theo quyết định điều chỉnh, khu đất nghiên cứu quy hoạch thuộc phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng. Quy mô diện tích trước điều chỉnh quy hoạch hơn 1.067,9ha, sau điều chỉnh quy mô diện tích thu hẹp còn 512,2ha.

Diện tích điều chỉnh giảm khoảng 555,7ha (tương đương 52%) so với quy hoạch ban đầu. Trong đó 63,3ha đất rừng tự nhiên được loại ra khỏi dự án. Ngoài ra, 6,4ha đất bãi cát tự nhiên; 6,6ha đất chồng lấn với cảng Liên Chiểu; 2,7ha đất thăm dò, khai quật khảo cổ và 476,7ha mặt nước biển cũng được loại ra khỏi dự án.

Quy mô dân số của dự án khoảng 19.000 người (trong đó dân số chính thức gần 18.000 người, dân số vãng lai khoảng 1.000 người).

Dự án được hình thành với tính chất là khu phức hợp du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng mang đẳng cấp quốc tế; là khu đô thị thông minh, nhà ở và dịch vụ thương mại, đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở hài hòa với địa hình và cảnh quan tự nhiên.

Trước đó, ngày 20/11/2024, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 1432/QĐ-TTg về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân.

Mục tiêu của dự án là hình thành khu phức hợp bao gồm các công trình thương mại dịch vụ, phát triển du lịch sinh thái kết hợp nhà ở có mật độ lưu trú thấp, gắn với bảo tồn thiên nhiên.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 43.922 tỷ đồng. Tiến độ dự án là 5 năm kể từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Trong đó, giai đoạn 1 hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư từ năm thứ nhất đến năm thứ hai; giai đoạn 2 thực hiện đầu tư, nghiệm thu và đưa vào sử dụng từ năm thứ hai đến hết năm thứ năm (2027-2029).

Hoàng Lam