Hà Nội công bố 5 dự án nhà ở được bán cho người nước ngoài

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách các dự án được phép bán cho người nước ngoài sở hữu.

Cụ thể, có ba dự án nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City (phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm): 3 tòa chung cư Z38M.1, Z38.1 và U39.1 thuộc lô đất F2-F4-CH04 (tên thương mại là Imperia Smart City).

Hai tòa chung cư khác cũng thuộc tổ hợp Imperia Smart City là Z38M.1 và Z38.1 thuộc lô đất F2-F4-CH05. Các dự án này do CTCP HBI làm chủ đầu tư.

Cũng tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, dự án Masteri West Heights nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City đủ điều kiện cho người nước ngoài sở hữu, gồm các tòa chung cư U35.1, U35.2, U35.3 thuộc lô đất F2-CH01. Dự án do CTCP Phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội làm chủ đầu tư.

Cũng tại quận Nam Từ Liêm, tòa HH2-1A thuộc dự án The Matrix One thuộc địa phận phường Mễ Trì và phường Phú Đô của CTCP Đầu tư Mai Linh cũng nằm trong danh sách vừa được Sở Xây dựng công bố được phép bán cho người nước ngoài.

Một dự án trong danh sách này nằm tại quận Thanh Xuân là Viha Complex (khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân), do liên danh Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ và CTCP In và thương mại Thống Nhất làm chủ đầu tư.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong nửa đầu năm nay, người nước ngoài đã mua hơn 1.000 căn hộ tại Hà Nội chủ yếu đến từ Trung Quốc; Hàn Quốc; Hồng Kông, Đài Loan (Trung Quốc); Singapore; Mỹ; Anh...

Theo Luật Nhà ở 2023 (hiệu lực từ 1/8), tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của một tòa nhà và không quá 250 căn trên một khu vực có dân số tương đương một phường.

Họ có thể được gia hạn sở hữu một lần, thời hạn không quá 50 năm khi có nhu cầu. Như vậy, thời hạn sở hữu của người nước ngoài tại Việt Nam tối đa là 100 năm, tăng gấp đôi so với trước.

Hoàng Lam (t/h)