Hà Nội sắp đấu giá 23 lô đất tại các xã Quang Minh, Hưng Đạo

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất xã Quang Minh, Hà Nội.

Tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất ở đối với 7 lô đất tại xã Quang Minh gồm 1 lô đất tại điểm X1 và 6 lô đất tại điểm X2, thuộc thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh cũ.

Các thửa đất có diện tích từ 75m2 đến 211,63m2. Giá khởi điểm tại vòng đấu giá thứ nhất là mức giá đã được UBND xã Quang Minh phê duyệt, tương ứng 10.940.000 đồng/m2. Như vậy, giá trị ban đầu của các lô đất này dao động từ 820 triệu đồng đến 2,3 tỷ đồng.

Đất đấu giá là đất ở, với thời hạn sử dụng lâu dài. Hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên. Về bước giá, tại vòng đấu bắt buộc, bước giá là 40 triệu đồng/m2. Tại vòng đấu giá thứ hai, bước giá là 1 triệu đồng/m2.

Thời gian mua, nộp hồ sơ đăng ký đấu giá từ ngày 14/1 đến hết ngày 27/1. Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức vào 8h30 ngày 30/1/2026 (thứ Sáu) tại Trung tâm dịch vụ tổng hợp xã Quang Minh (Trung tâm văn hóa - thể thao huyện Mê Linh cũ), thuộc xã Quang Minh, Hà Nội.

Người tham gia đấu giá cần có mặt tại địa điểm tổ chức trước ít nhất 60 phút để hoàn tất thủ tục vào phòng đấu giá. Ban tổ chức lưu ý, trường hợp tham gia đấu giá theo hình thức ủy quyền, người được ủy quyền phải xuất trình văn bản hoặc giấy ủy quyền hợp lệ, được công chứng theo quy định pháp luật, trong đó nêu rõ nội dung ủy quyền liên quan đến cuộc đấu giá, thời hạn ủy quyền, quyền và trách nhiệm của các bên.

Đến ngày 1/2/2026, tại Hội trường UBND xã Hưng Đạo (thôn 2, xã Hưng Đạo, Hà Nội) sẽ diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 16 lô đất thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở ĐG31, thôn Yên Quán, xã Tân Phú, huyện Quốc Oai cũ.

Các thửa đất đưa ra đấu giá có diện tích từ 80,5 đến 111,9m2. Giá khởi điểm tại vòng đấu giá thứ nhất là 6.391.000 đồng/m2. Từ vòng đấu giá số 2 trở đi, giá khởi điểm của vòng tiếp theo là mức giá trả hợp lệ cao nhất của vòng đấu liền kề trước đó. Trường hợp mức giá trả hợp lệ cao nhất ở vòng trước bằng giá khởi điểm, thì giá khởi điểm của vòng tiếp theo được xác định bằng giá khởi điểm của vòng trước cộng thêm một bước giá. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và các vòng đấu giá là 3.000.000 đồng/m2 cho mỗi bước giá.

Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá, với tối thiểu 6 vòng đấu bắt buộc và áp dụng phương thức trả giá lên. Trường hợp tại bất kỳ vòng đấu nào trước vòng đấu giá thứ 6 đã xuất hiện mức giá trả hợp lệ cao nhất tối thiểu bằng giá khởi điểm được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt cộng thêm 5 bước giá, và tại vòng đấu tiếp theo không còn người tham gia trả giá, thì người trả giá cao nhất được xác định là người trúng đấu giá. Việc bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng kết thúc khi không còn người tham gia trả giá.

Thời gian đăng ký tham gia đấu giá bắt đầu từ 8h ngày 16/1/2026 và kết thúc vào 17h ngày 28/1/2026, tại Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng xã Hưng Đạo.

Trước đó, ngày 26/1/2025, Ban Quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Thanh Oai phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 29 thửa đất thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Thanh Oai, TP.Hà Nội (trước đây là khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai).

Các thửa đất có diện tích từ 83,87m2 đến 180,46m2. Giá khởi điểm là 14,08 triệu đồng/m2. Tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng.

Về bước giá, tại vòng đấu bắt buộc, bước giá là 40 triệu đồng/m2. Tại vòng đấu giá thứ hai, bước giá là 2 triệu đồng/m2.

Thời gian đăng ký tham gia đấu giá kéo dài từ ngày 9/1 đến hết ngày 21/1. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào sáng 26/1 tại Nhà thi đấu xã Thanh Oai.

Hoàng Lam (t/h)