Hải Phát Land: Lãi ròng bán niên 2023 hơn 26 tỷ đồng, nợ gấp gần 3,7 lần vốn chủ sở hữu

Theo công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính, CTCP Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) đã ghi nhận khoản lãi sau thuế 26,2 tỷ đồng sau nửa đầu năm 2023; tăng 67% so với cùng kỳ năm trước và lớn hơn toàn bộ lợi nhuận năm 2022 (15,6 tỷ đồng).

Kỳ này, vốn chủ sở hữu của Hải Phát Land tăng từ 731 tỷ đồng lên 747 tỷ đồng. Nhờ đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 3,92 lần xuống 3,69 lần, tương ứng, tính đến ngày 30/6/2023, Hải Phát Land có khoản nợ phải trả gần 2.758 tỷ đồng, giảm 75,6 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, dư nợ trái phiếu đến hết tháng 6/2023 của Hải Phát Land là hơn 388 tỷ đồng. Dư nợ này đến từ lô trái phiếu mã HPLCH2124001, được phát hành ngày 1/9/2021, đáo hạn ngày 1/9/2024, có giá trị phát hành là 400 tỷ đồng. Thông tin trên HNX, lô trái phiếu này có lãi suất 9,5%/năm. Mục đích phát hành là để đầu tư Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 3, phía Đông đường Hùng Vương, TP.Tuy Hòa (Dự án La Emera Phú Yên)

Ngày 5/5, Hải Phát Land đã thực hiện mua lại trước hạn 10 tỷ đồng giá trị theo mệnh giá phát hành của lô trái phiếu này. Hiện, giá trị trái phiếu còn lại là 390 tỷ đồng. Trong nửa đầu năm 2023, Hải Phát Land đã thanh toán 20,2 tỷ đồng tiền lãi của lô trái phiếu trên.

Được biết, CTCP Đầu tư Hải Phát tiền thân là CTCP Xây dựng-Du lịch Hải Phát, được thành lập năm 2003; là một trong những sàn phân phối bất động sản lớn nhất miền Bắc.

Vài năm trở lại đây, đơn vị này đã mở rộng hoạt động sang vai trò của một chủ đầu tư. Năm 2021, liên danh Hải Phát Land – SGO Land đã ra mắt dự án khu đô thị SGO La Emera Hạ Long (Quảng Ninh). Quý I/2023, liên danh này tiếp tục ra mắt dự án SGO La Emera Phú Yên (Tuy Hòa - Phú Yên) có quy mô 1,6ha, với 94 sản phẩm.