Hải Phòng đấu giá khu đất tại Đồ Sơn, giá khởi điểm hơn 900 tỷ đồng

Mới đây, UBND TP.Hải Phòng vừa ban hành quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thu hồi tại khu Vụng Xéc, phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn.

Khu đất đấu giá này có diện tích 19,79 ha nằm trên đường Vạn Hoa (Khu B Khu du lịch Đồ Sơn) có một mặt tiếp giáp tuyến 2 đường Vạn Hoa (đoạn từ ngã tư Đoàn 295 qua ngã ba dốc đồi 79 đến đỉnh Đồi Casino), các mặt còn lại tiếp giáp với biển.

Trong đó, 5,2 ha đất ở, gồm nhà thấp tầng 1,7ha; nhà chung cư thương mại 2,48ha và nhà ở xã hội 1,08ha; đất giáo dục là 0,4ha; đất thương mại dịch vụ là hơn 1,9ha; còn lại là đất giao thông, bãi đỗ xe, cây xanh…

Theo quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích xây dựng nhà ở thấp tầng là hơn 16,8 triệu/m2, giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích xây dựng nhà ở chung cư thương mại là 16,6 triệu đồng/m2.

Giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất thuê đối với hơn 1,93 ha đất thương mại dịch vụ trả tiền thuê đất một lần thời hạn 50 năm là hơn 10,98 triệu đồng/m2. Giá đất làm căn cứ đấu giá quyền thuê đất đối với hơn 0,4 ha đất xây dựng trường học (tiểu học) trả tiền thuê đất hàng năm là hơn 4 triệu đồng/m2.

Theo đó, giá khởi điểm đấu giá của lô đất này là 917,8 tỷ đồng, bước giá đề xuất áp dụng là 3% giá trị khởi điểm/bước giá. Các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, quyền thuê đất để thực hiện dự án phải nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm toàn bộ khu đất.

Hình thức cho thuê đất là đấu giá quyền sử dụng đất thuê theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích 4,2 ha đất ở; cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với diện tích đất thương mại, dịch vụ hơn 1,9 ha,…

Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Đối tượng tham gia đấu giá là tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải có đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật. Tổng mức đầu tư dự án này gồm, tổng vốn đầu tư dự kiến 2.197 tỷ đồng; giá trị tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự kiến 917,8 tỷ đồng.

Khánh Hân (t/h)